在貴陽(yáng)如何提取公積金
公積金的用途很廣泛,不僅可以申請(qǐng)公積金貸款用于支付房款,還可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。但是不同的提取條件所能提取的金額卻是大不相同的,那么在貴陽(yáng),不同情況的住房公積金提取限額是怎么樣的呢?
不同情況的住房公積金提取限額
1、職工本人及配偶購(gòu)、建、大修自住住房、補(bǔ)交土地收益金或償還住房貸款的,夫妻雙方累計(jì)提取住房公積金的最高額度不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2 、償還購(gòu)房貸款本息的,職工及其配偶(或共貸人)每年可提取住房公積金的最高額度,不得超過(guò)一年還款本息總和;提前償還貸款的,提取本人及配偶(或共貸人)住房公積金的最高額度,不得超過(guò)剩余貸款本息總和。
3 、在貴陽(yáng)市行政區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房租住私房房租提取住房公積金,一年可提取住房公積金最高額度為13400元。
公積金提取注意事項(xiàng)
1、凡購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房、現(xiàn)房或拆遷安置房,款未付清的,所提取的住房公積金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房單位賬戶(hù)。款已付清的,應(yīng)當(dāng)自購(gòu)房款付清之日起十二個(gè)月內(nèi),辦理提取住房公積金手續(xù);購(gòu)房時(shí)未提取住房公積金的,經(jīng)核實(shí)提取記錄后,可在其取得產(chǎn)權(quán)證十二月內(nèi),辦理住房公積金提取,所提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬的方式劃入購(gòu)房人個(gè)人賬戶(hù),一套住房只能辦理一次提取。
購(gòu)二手房、職工參加單位集資建房或購(gòu)買(mǎi)單位房改房、建造翻建、大修自住住房款已付清的,應(yīng)當(dāng)自行為發(fā)生之日起十二個(gè)月內(nèi),辦理提取住房公積金手續(xù),所提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬的方式劃入購(gòu)房人個(gè)人賬戶(hù),逾期不再追溯辦理。購(gòu)二手房的,須先辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),才能辦理提取。
按期歸還住房貸款、房租超出家庭工資收入20%、享受城市最低生活保障的職工提取住房公積金,可每年提取一次,每次提取間隔時(shí)間為12個(gè)月。
2、用住房公積金購(gòu)、建、大修自住住房、補(bǔ)交土地收益金的`,原則上夫妻雙方應(yīng)同時(shí)辦理住房公積金的提取手續(xù),不能同時(shí)辦理的,應(yīng)先辦理購(gòu)房人或貸款人的住房公積金,其配偶辦理提取住房公積金時(shí),需提供購(gòu)房人或貸款人提取住房公積金的有效憑證。若購(gòu)房人或貸款人沒(méi)有住房公積金的,需提供相關(guān)的證明資料。
償還購(gòu)房貸款本息的,辦理時(shí),原則上須先提取主貸人的住房公積金,不足部份再提取配偶(或共貸人)的住房公積金。如主貸款人及配偶(或共貸人)均在我中心開(kāi)戶(hù)繳存住房公積金,分中心(管理部)可在中心系統(tǒng)內(nèi)查詢(xún)其住房公積金余額,經(jīng)過(guò)計(jì)算后在申請(qǐng)表審核意見(jiàn)欄填寫(xiě)說(shuō)明,可先行提取配偶(或共貸人)的住房公積金。
3、針對(duì)貴陽(yáng)市住房公積金貸款的職工辦理提取時(shí),由承辦人在中心系統(tǒng)內(nèi)打印“個(gè)人住房公積金貸款還款計(jì)劃表”。提前還款職工需填寫(xiě)《貴陽(yáng)市住房公積金 貸款提前還款申請(qǐng)審批表》,如屬部分、一次性提前還款的住房公積金貸款或歸還住房商業(yè)貸款的職工,仍須提供貸款銀行出具三十日內(nèi)的“個(gè)人住房貸款對(duì)賬單或還款計(jì)劃表”。
4、職工銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金時(shí),如單位欠繳住房公積金的,須將欠繳的住房公積金補(bǔ)交后,方能辦理銷(xiāo)戶(hù)提取職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)手續(xù)。單位無(wú)力補(bǔ)繳,職工自愿放棄單位欠繳住房公積金的,本人填寫(xiě)《承諾書(shū)》并加蓋手印后可辦理提取。
5、職工大修自住住房的,須有相關(guān)部門(mén)危房鑒定或經(jīng)實(shí)地查勘確認(rèn)后,可提取住房公積金。
6、代辦人的審核:凡屬單位經(jīng)辦人辦理的應(yīng)注意審核經(jīng)辦人身份:第一次來(lái)辦理時(shí)單位須出具蓋有單位公章的函件和經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件作備案;以后來(lái)辦理提取時(shí)只須單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;單位更換經(jīng)辦人應(yīng)及時(shí)與住房公積金中心聯(lián)系,并辦理備案手續(xù)。如是個(gè)人委托代理人須有職工出具的委托書(shū)、委托代理人身份證原件及復(fù)印件及相關(guān)證明。
7、已進(jìn)入集中封存戶(hù)的職工辦理提取的必須留存《貴陽(yáng)市住房公積金集中封存憑證》。
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