蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金提取條件
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。下面請看小編帶來的蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金提取條件！
蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金提取條件
一、公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。
依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。
二、申請?zhí)崛∽》抗e金流程：
(一)申請時間
1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮�，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第1次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理核心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理核心辦理審核手續(xù)。
三、申請?zhí)崛∽》抗e金需提交以下證明材料：
(一)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，頭次提取時，提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的，頭次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補(bǔ)償購買增大住房面積的，頭次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的，頭次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(三)建造自住住房的`，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
(四)租房自住的，頭次提取時，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(五)離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份。
達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。
(六)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
(七)出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。
(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
(九)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
(十)失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)、身份證原件及復(fù)印件一份。
(十一)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份。
本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。
發(fā)生上述(一)、(二)、(三)項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時，需提供產(chǎn)權(quán)證明(配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿)及上述有關(guān)證明材料。
公積金提取的流程還是比較復(fù)雜的，如果購房者向使用公積金貸款買房，較好還是提前做好準(zhǔn)備，以免耽誤了買房的時機(jī)。
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