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肇慶住房公積金貸款的條件

時間:2021-01-23 12:05:33 公積金 我要投稿

肇慶住房公積金貸款的條件

  職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。下面給大家介紹肇慶住房公積金貸款的條件,歡迎閱讀!

肇慶住房公積金貸款的條件

  肇慶住房公積金貸款的條件

  (一)申請人須同時符合以下條件:

  1.申請人及其所在單位按規(guī)定連續(xù)、足額繳存住房公積金滿一年以上(以公積金賬戶開戶繳交時間為起始時間)

  注:

  (1)申請貸款時申請人公積金賬戶顯示遲繳三個月以上的,須及時補繳后才可申請公積金貸款;

  (2)申請人因工作單位變動,發(fā)生住房公積金轉(zhuǎn)移,中途停繳住房公積金不超過一年,新、舊單位的住房公積金合并累計繳滿一年的情況,可視同正常繳滿一年;中途停繳超過一年的,須在新單位繳存公積金滿一年,才能申請貸款;

  (3)申請人公積金賬戶顯示為封存和停繳的狀態(tài)的不符合我市公積金貸款的條件!

  2.申請人在肇慶市行政區(qū)域范圍內(nèi)未申請過住房公積金貸款;

  3.申請人所購住房都必須在肇慶市行政區(qū)域范圍內(nèi)(自建房須在公積金繳存地范圍內(nèi));

  4.申請人必須是所購(建)住房的合法產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人;

  5.申請人能提供《本辦理須知》第五條規(guī)定的貸款所須資料。

  (二)本市公積金繳存人跨區(qū)域購房申請市內(nèi)異地公積金貸款,還須按以下規(guī)定執(zhí)行:

  1市直中心和各縣(市)、區(qū)公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)在70%以內(nèi),可直接相互受理本市繳存人跨區(qū)域購房的異地公積金貸款申請。

  2.市直中心和各縣(市)、區(qū)公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在70-80%的范圍內(nèi),可分別受理符合以下條件的貸款申請:

  (1)能提供本人或配偶近期在購房所在地,連續(xù)繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續(xù)繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);

  注:申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養(yǎng)老保險手冊或連續(xù)繳存一年以上的明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!

  (2)能提供本人或配偶近期在購房所在地連續(xù)繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續(xù)繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);

  注:申請人須附上單位的工作證明、一年以上當?shù)丶{稅證明和明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請

  (3)申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區(qū)域內(nèi)(購房前戶籍必須已經(jīng)落戶在購房所在地)。(注:須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復(fù)印件)

  3.市直中心和各縣(市)、區(qū)公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在達到80%,暫停辦理該項業(yè)務(wù)。

  注:我市住房公積金的“個貸率”按季度在肇慶市住房公積金中心網(wǎng)站上公布。

  (三)珠三角城市的公積金繳存人申請我市異地公積金貸款,還須按以下規(guī)定執(zhí)行

  1.市直中心和各縣(市)、區(qū)公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在達到80%,暫停辦理該項業(yè)務(wù)

  2.市直中心和各縣、區(qū)公積金管理部的`公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在80%以內(nèi),可受理符合以下條件的異地貸款申請:

  (1)申請人沒有出現(xiàn)下列情形:

  ①異地申請人的配偶已經(jīng)在我市申請了住房公積金貸款(含已還清);

 、诋惖厣暾埲速徺I第三套及以上住房的;

  ③在中國人民銀行的征信系統(tǒng)顯示有惡意欠款記錄的;

 、茉谄渌鞘修k理了住房公積金貸款,狀態(tài)顯示為未結(jié)清的;

 、菰谄渌鞘刑崛×吮救说淖》抗e金,提取后未連續(xù)、足額繳存住房公積金滿一年的。

  (2)申請人所購住房屬于普通住房(注:普通住房的標準按粵建房【2005】58號文件規(guī)定執(zhí)行。具體標準:套內(nèi)面積不超120㎡或建筑面積不超144㎡);

  (3)申請人還須符合下列條件之一:

 、倌芴峁┍救嘶蚺渑冀谠谫彿克诘,連續(xù)繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續(xù)繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);

  注:申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養(yǎng)老保險手冊或連續(xù)繳存一年以上的明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!

 、谀芴峁┍救嘶蚺渑冀谠谫彿克诘兀B續(xù)繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續(xù)繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);

  注:申請人須附上單位的工作證明、一年以上當?shù)丶{稅證明和明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請

 、凵暾埲吮救嘶蚱渑渑紤艏谫彿克诘貐^(qū)域內(nèi)(購房前戶籍必須已經(jīng)落戶在購房所在地;須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復(fù)印件)。


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