住房公積金貸款條件是什么

　　現(xiàn)在越來(lái)越多的人會(huì)通過(guò)公積金貸款進(jìn)行買(mǎi)房，但是用公積金來(lái)買(mǎi)房也是需要滿(mǎn)足一些條件才能夠進(jìn)行的。住房公積金貸款條件是什么？

　　1個(gè)人住房公積金貸款條件

　　1、借款人具有城鎮(zhèn)戶(hù)口;

　　2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

　　4、有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;

　　5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的'資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;

　　6、同意辦理置業(yè)擔(dān)�；虻盅何镓�(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

　　7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

　　2個(gè)人住房公積金貸款收入證明

　　公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的,一般都是由人事部門(mén)負(fù)責(zé)。需要注意的是,有些朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,已經(jīng)處于理智狀態(tài),或者剛?cè)バ鹿�司不�?這樣的情況下銀行一般是不會(huì)同意你的貸款請(qǐng)求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友,在貸款之前好不要輕易換工作。

　　對(duì)于像個(gè)體戶(hù)這樣無(wú)法開(kāi)具工資證明的,可以向銀行說(shuō)明情況,并一個(gè)銀行流水做還款能力輔助證明。

　　3公積金貸款工資證明的填寫(xiě)要求是什么?

　　1、工資金額要如實(shí)填寫(xiě),填寫(xiě)金額以實(shí)發(fā)工資為準(zhǔn);

　　2、一定要加蓋單位工資主管部門(mén)印章或單位公章,印章的主體名稱(chēng)須與單位的住房公積金開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)相一致;

　　3、證明出具時(shí)間為申請(qǐng)日當(dāng)月或上月;

　　4、收入證明盡量使用打印件,以免出錯(cuò);

　　5、工資證明一定要提供原件,即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章,不能使用復(fù)印件(不論是黑白件還是彩印)。

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