福建泉州住房公積金貸款條件及流程解讀

　　泉州住房公積金貸款指南

　　改革前：借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地泉州連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。

　　現(xiàn)行中：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。

　　異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　泉州市已正式實(shí)施新政策的內(nèi)容，詳情如下：

　　1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;

　　2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，具有完全民事行為能力;

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房)，需簽訂經(jīng)房管部門(mén)登記備案的'有效購(gòu)房合同，并用自有資金支付總購(gòu)房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款);

　　5、同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;

　　6、同意以貸款所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押;

　　7、貸款人規(guī)定的其它條件。

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