重慶住房公積金貸款買房條件包括哪些方面?
重慶住房公積金貸款買房都需要些什么條件?相關(guān)條件及二手房貸款政策如下,首先必須在重慶市公積金中心繳存公積金,請看小編為大家推薦的相關(guān)信息。僅供參考。
重慶住房公積金貸款買房條件包括以下幾個方面:
1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
2、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上,外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。
3.、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年,所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。
4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請。
5、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金
6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當(dāng)延長五年。
7、貸款成數(shù)不得超過房價的七成,個人最高貸款額度為50萬元,兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。
重慶市二手房住房公積金貸款政策
(1)按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的.個人;
(2)在重慶市城鎮(zhèn)購買再交易住房;
(3)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;
(4)有合法有效的《房地產(chǎn)買賣合同》和所購房原《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》);
(5)同意用所購住房作抵押;
(6)同意辦理住房置業(yè)擔(dān)保或貸款綜合保險;
(7)所購二手房符合下列條件:
1產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰,可在住房二級市場交易的框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)的成套住宅;
2房屋使用年限不超過15年。
(8)公積金中心規(guī)定的其他條件。
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