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住房公積金替別人但保后還能貸款嗎

時間:2021-01-17 18:04:00 公積金 我要投稿

住房公積金替別人但保后還能貸款嗎

  導語:現(xiàn)在買房子少不了住房公積金,但是當住房公積金貸款擔保人一旦簽名作擔保后,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔保人資格。那住房公積金替別人但保后還能貸款嗎?下面就由小編為大家介紹,希望對大家有所幫助!

住房公積金替別人但保后還能貸款嗎

  住房公積金替別人但保后還能貸款嗎

  如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者后才可以的。

  1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);

  3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

  4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

  5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  住房公積金貸款擔保人責任有哪些?

  如借款人不還款,住房公積金貸款擔保人是要負上還款責任的`。在應(yīng)承作為住房公積金貸款擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構(gòu)作出個人負責清還欠債的承擔。即使住房公積金貸款擔保人和欠債人的關(guān)系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響,它仍然的有效的。

  債務(wù)人如不能如期還款,擔保人應(yīng)擔責嗎?

  按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定,擔保責任分為一般擔保和連帶責任擔保,一般擔保是指在債務(wù)人通過訴訟仍不能承擔債務(wù)時,擔保人應(yīng)當承擔擔保責任;連帶擔保責任是指,債權(quán)人可以直接要求債務(wù)人和擔保人任何一方承擔責任,不受債務(wù)人有無能力的限制。

  擔保人承擔擔保責任后,其受到的損失應(yīng)得到賠償,“無論是一般擔保責任還是連帶擔保責任,擔保人在承擔擔保責任后,可以向債務(wù)人進行等額的追償來彌補自己的損失!

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