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買房公積金貸款流程

時間:2021-01-07 19:50:11 公積金 我要投稿

買房公積金貸款流程

  如今,越來越多的人開始使用公積金貸款,那么,公積金貸款買房有哪些流程?對于很多購房者來說,這都是急切需要了解的問題,請跟隨小編一起來看看下文的內(nèi)容。

買房公積金貸款流程

  一、提交相關(guān)資料

  辦理公積金貸款的本人到自己繳存的公積金管理核心所屬的.管理部申請公積金貸款,如果是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保,需要提交的材料有:

  購房合同、戶口本、個人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。

  二、審核通知單

  申請初審?fù)ㄟ^后,需要的個人貸款資料會被交到擔(dān)保核心。

  公積金貸款

  三、審批

  擔(dān)保核心對擔(dān)保申請進(jìn)行審批,如果符合條件,會開具《擔(dān)保申請審批意見書》。

  如果借款人是委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理公積金貸款的話,這些手續(xù)自己就不用辦理,但是需要交納一定的費(fèi)用。

  注意:一定要確認(rèn)擔(dān)保公司是否正規(guī)。

  四、繳費(fèi)

  借款人交納一定的服務(wù)費(fèi)。

  五、材料轉(zhuǎn)送

  個人貸款申請資料由擔(dān)保核心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的,由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

  六、簽署合同

  按照規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,申請公積金貸款。

  把你公積金貸款的朋友,一定要了解以下注意事項

  1、申請貸款前不要動用公積金。

  如果在貸款之前動用了公積金,那么,您的貸款額度就會為零,意思也就是說很有可能不能申請公積金貸款。

  2.貸款期限。公積金貸款期限最長為30年。

  3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。

  部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

  4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

  5.貸款規(guī)定。

  若貸款人曾經(jīng)有過公積金貸款,若還需要貸款的話,需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請公積金貸款。

  6. 按時還款

  較后借款人應(yīng)在按照借款合同約定,在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi),同時,借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供,以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。

  貸款買房雖然為我們提供了便利,但是,大家還需注意自己的誠信記錄,防止誠信出現(xiàn)問題以后用錢犯了難。

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