公積金辦理需要什么材料

　　怎么辦理公積金，要遞交哪些材料才可以申請呢？以下是小編整理的公積金辦理需要什么材料，歡迎參考閱讀!

　　貸款材料

　　1.商品房住房公積金貸款需提供的材料

　�。�1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

　�。�2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

　　（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；

　　（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

　　（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)；

　　（6）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

　　1.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

　　2.公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

　　3.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　4.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

　　2.二手房公積金貸款應提供的材料

　　二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：

　　（1）賣方身份證、戶口簿復印件；

　�。�2）房產證原件和復印件；

　　（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

　　（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

　　（5）由區(qū)級以上房產交易部門進行抵押登記。

　　二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

　　3.單位集資建房公積金貸款應提供的.材料

　　單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：

　�。�1）發(fā)展計劃委員會的立項批復；

　�。�2） 國有土地使用證；

　�。�3）建設工程規(guī)劃許可證；

　�。�4）建設用地規(guī)劃許可證；

　�。�5）建設工程施工許可證。

　　材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔保合同》。

　　提取材料

　　本人身份證原件；提取配偶住房公積金的，應提供婚姻證明，配偶身份證原件；代他人提取公積金的，應提供委托人及被委托人的身份證原件；并根據(jù)情形提供下列證明材料：

　　一、購買、建造、翻建、大修自有住房的：

　�。ㄒ唬� 職工購買商品房、經濟適用房的，提供購房合同、購房發(fā)票及復印件；

　�。ǘ�） 購買二手房的，提供購房合同或協(xié)議、過戶前后《房屋所用權證》、契稅完稅證明和過戶手續(xù)及復印件；

　�。ㄈ�） 購買單位集資建房的，提供土地證、計劃委員會的立項批文、規(guī)劃許可證、施工許可證、購房合同或協(xié)議、交款憑證及復印件；

　�。ㄋ模� 建造、翻建自住住房的，提供土地證、規(guī)劃許可證及復印件；

　�。ㄎ澹� 大修自有住房的，提供土地證、《《房屋所有權證》、房屋安全鑒定機構出具的質量鑒定手續(xù)證明及復印件；

　　職工提供的購買、建造、翻建、大修住房的，所提供材料、憑證時間至申請使用住房公積金帳戶余額的時間不得超過一年，最高提取額度為帳戶余額的80％；

　　二、退休的：

　　提供退休證明及復印件；

　　三、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的：

　　提供終止勞動關系證明、勞動鑒定部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明及復印件；

　　四、與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿五年的：

　　提供勞動部門出具的未就業(yè)證明及復印件；

　　五、出境定居的：

　　提供出境定居證明及復印件；

　　六、戶口遷出本市的，非本市戶口職工離開本市并與單位終止勞動關系的：

　　提供戶口所在地的公安機關出具的戶口遷移證明，及終止勞動關系證明、居民戶口本及復印件；

　　七、償還購房貸款本息的：

　　提供購房合同或協(xié)議、貸款合同、貸款銀行出具的貸款余額證明及復印件；

　　八、房租超出家庭收入15％的：

　　提供夫妻雙方工資收入證明，經房管部門登記備案的房屋租賃合同，支付房租證明及復印件；

　　九、職工死亡或被宣告死亡的

　　其合法繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明、與死亡職工身份關系證明或遺贈證明及復印件；

　　職工個人因購房、翻建、大修自住住房申請過住房公積金貸款的，不得再提取職工個人帳戶的存儲余額。

　　職工憑提取憑證，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位應當予以核實，并出具相關證明到市住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗�積金，“中心”在自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的答復。

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