北京市公積金貸款政策調(diào)整2014
北京收緊公積金政策有新招 剛需購房者壓力再增
我們的工作人員近日獲悉,北京市將從4月1日起按新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)審核貸款額度,這意味著,按照公積金貸款額度計(jì)算方式,若繳存額不變,貸款額度將減少。
北京市住房公積金管理中心通知,4月1日起,將按北京新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)審核貸款額度,貸款公式中的最低生活保障金,單身由980元變更為1092元,已婚由1960元變更為2184元,國管公積金、市管公積金同步變更。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,按照北京市調(diào)整后的公積金新政策,在繳存額度不變的情況下,貸款額度將減少。
根據(jù)北京市公積金貸款的計(jì)算公式,公積金的貸款額度與月繳存額和最低生活保障金額相關(guān)。以月繳存900元已婚人士為例,最低生活保障金1960元時(shí),其可貸109.3萬元,當(dāng)變更為2184元時(shí),其可貸104.9萬元。這意味著,在變化后,該人士可貸額度減少了近5萬元。
目前,北京市的.公積金繳存為前一年7月1日至次年的6月30日,各單位的公積金繳存額度通常都會從7月1日起開始調(diào)整。這就意味著,在4月到6月的“空檔期”內(nèi),可貸款的額度,將比以往有所減少。
張大偉認(rèn)為,此次公積金調(diào)整將變相影響部分貸款者額度,在此情況下,也將再度提高剛需購房者的購房壓力。
http://www.dgxbdz.com/【北京市公積金貸款政策調(diào)整】相關(guān)文章:
西安調(diào)整公積金貸款政策03-17
2014年最新北京市公積金貸款政策調(diào)整08-26
昆山住房公積金貸款政策調(diào)整05-25
海南調(diào)整住房公積金貸款政策06-12
穗公積金貸款政策將調(diào)整情況03-24