阜陽住房公積金省內(nèi)異地貸款實(shí)行限時辦結(jié)制

　　2014年8月18日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)了《關(guān)于提升住房公積金服務(wù)效能的通知》，明確從今年9月1日起開展省內(nèi)異地貸款，支持廣大住房公積金繳存職工基本住房消費(fèi)。阜陽的住房公積金繳存職工能不能在合肥買房，辦理公積金異地貸款又需要哪些手續(xù)?8月27日，記者就此采訪了市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　省內(nèi)異地貸款 實(shí)行限時辦結(jié)制

　　《通知》第三條明確規(guī)定，住房公積金繳存職工在省內(nèi)異地購買住房，可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請住房公積金貸款。貸款政策執(zhí)行貸款受理城市住房公積金貸款規(guī)定。關(guān)聯(lián)城市住房公積金管理中心、房屋登記部門在貸款資格審查、還款能力認(rèn)定、貸后管理、房屋抵押登記等方面應(yīng)給予積極配合。

　　住房公積金管理中心對異地購房提取住房公積金的，實(shí)行留置資料審核;自申請之日起5個工作日內(nèi)，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。辦理個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，住房公積金管理中心自受理申請到放款，原則上不得超過15個工作日。其中，涉及委托銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理環(huán)節(jié)的時限，由住房公積金管理中心確定并負(fù)責(zé)落實(shí);房屋抵押登記由各市、縣房產(chǎn)登記部門負(fù)責(zé)，辦理時限不得超過5個工作日。

　　關(guān)聯(lián)樓市或?qū)⒂瓉礓N售利好

　　“早在2008年，我市就已開始辦理住房公積金省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)了，從六年來的業(yè)務(wù)開展情況看，異地貸款并不占主流。”市住房公積金管理中心信貸科科長趙志中說。

　　記者從市住房公積金管理中心了解到，我市范圍內(nèi)的'住房公積金繳存職工如果需要辦理省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)，需要在我市提供一套房產(chǎn)作為抵押，也就是說，借款人必須在我市擁有一套單獨(dú)所有或夫妻共有的合法房產(chǎn)，而且這套房產(chǎn)與銀行和其他金融機(jī)構(gòu)不存在任何債權(quán)關(guān)系。借款人需要提供異地購房合同、首付款繳費(fèi)憑證、房產(chǎn)評估報(bào)告等相關(guān)材料，向市公積金管理中心提出貸款申請。市公積金管理中心和房屋登記部門在嚴(yán)格履行貸款資格審查、還款能力認(rèn)定、貸后管理、房屋抵押登記等相關(guān)程序后，將按照規(guī)定的貸款額度(單職工30萬元，雙職工40萬元)在規(guī)定期限內(nèi)向異地房產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放貸款。

　　“最近幾年，確實(shí)有不少人來咨詢省內(nèi)異地貸款政策，不過，前來辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)的人并不多。如果阜陽能夠與省內(nèi)其他城市的房產(chǎn)管理部門達(dá)成協(xié)議，異地的房產(chǎn)也能作為抵押物，這項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展會更加高效便捷。”市住房公積金管理中心財(cái)務(wù)科工作人員李濤告訴記者，公積金貸款政策的逐步放寬，有利于滿足中低收入群體的住房需求，省內(nèi)關(guān)聯(lián)城市樓市或?qū)⒂瓉硪淮武N售高峰。

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