公積金提取手續(xù)材料

　　使用公積金貸款買房要面臨一個問題，就是異地公積金轉移問題。很多人在別的城市打拼，積攢一定的資金后想回家鄉(xiāng)買房，異地公積金轉移就起到了一定的作用。下文是CN人才網小編整理的公積金提取手續(xù)材料，歡迎閱讀，僅供參考!

　　公積金提取手續(xù)材料

　　購買商品房包含購買二手房

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房產證(購買預售商品房可提供經房地產行政管理部門備案的商品房買賣合同);

　　3.購房發(fā)票

　　4.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供)。

　　建造、翻建、大修自住房

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.土地證;

　　3.規(guī)劃許可證;

　　4.結算發(fā)票;

　　5.有資質機構出具的房屋安全鑒定證明(用于大修自住房需提供)

　　6.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供)。

　　注意

　　翻建住房是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需全部拆除住房;裝修、裝飾等都不屬于大修自住住房范疇。

　　租賃廉租住房公共租賃住房

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房屋租賃合同;

　　3.房租發(fā)票或相關管理部門出具的租金繳納證明;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供結婚證。

　　租賃普通住宅

　　所需資料

　　1.提取人的.身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.經房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同;

　　3.房租發(fā)票;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供結婚證。

　　無房提取

　　所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房屋管理部門出具的無房產證明;

　　3.暫住證或居住證(外市戶口職工提供);

　　4.戶口簿(本市戶口職工提供)。

　　在住房公積金個人住房貸款方面政策

　　(一)取消已全部付清房款的購房貸款。

　　(二)取消裝修貸款。

　　(三)取消償還能力中包含直系親屬的規(guī)定。

　　(四)最高貸款額由100萬元調整為60萬元。

　　(五)調整二手房貸款政策：

　　1、二手房貸款由辦理完《房屋所有權證》三年之內調整為一年之內辦理;

　　2、二手房最長貸款年限由30年調整為20年，且不超過借款人65歲;

　　3、按二手房建成時間確定最高貸款額度：⑴所購房屋建成時間在10年(含10年)以內，貸款額度不超過房屋總價的70%;⑵所購房屋建成時間在11～20年(含20年)以內，貸款額度不超過房屋總價的60%;⑶所購房屋建成時間在21～30年(含30年)以內，貸款額度不超過房屋總價的50%。

　　(六)已經住房公積金管理中心審查批準的個人住房貸款，按原政策執(zhí)行。

　　以上有關事項的調整從2017年1月1日起執(zhí)行。

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