住房公積金貸款2014年最新動(dòng)態(tài)
今年的住房公積金貸款新政有哪些?小編帶您了解一下相關(guān)信息。希望對(duì)大家有所幫助。
北京公積金貸款新政
北京抑制投機(jī)性購(gòu)房，提高二套房貸首付比例。
當(dāng)前，二套房貸的借款申請(qǐng)人中有改善型住房的需要，也存在部分購(gòu)房者看漲“房?jī)r(jià)”，通過(guò)貸款進(jìn)行投資投機(jī)。為此，北京住房公積金管理中心實(shí)行貸款差別化政策，對(duì)第二套住房進(jìn)行了相應(yīng)的限制。
政策規(guī)定，二套房貸首付款比例提高至70%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。對(duì)于無(wú)房但有1筆住房貸款記錄或1條公積金購(gòu)房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款差別化政策調(diào)整基于職工的住房情況，這既充分考慮到普通職工的'基本住房需求，也有利于抑制投資投機(jī)的購(gòu)房行為。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究院總監(jiān)張大偉表示，政策對(duì)二套房首付比例提高至7成，是“國(guó)五條”出臺(tái)后第一個(gè)明確上調(diào)二套房首付額度的調(diào)控政策。
鏈家地產(chǎn)[微博]市場(chǎng)研究院分析師張旭認(rèn)為，要求“無(wú)房有貸”申請(qǐng)者的首付款比例不低于60%，對(duì)“賣(mài)小買(mǎi)大”等改善性購(gòu)房者有所保護(hù)。
武漢公積金貸款新政
武漢樓市新政出臺(tái)，完善職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房提取住房公積金政策。
1、調(diào)整購(gòu)買(mǎi)首套自住住房提取額度，滿(mǎn)足基本的住房消費(fèi)需求。以本市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋登記信息為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款)的職工家庭，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，取消原不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)70%的限制，累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。
2、適度支持職工家庭改善性住房消費(fèi)需求。在本市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋登記信息系統(tǒng)中，職工家庭已登記僅有一套住房且建筑面積在武漢市現(xiàn)行普通住房標(biāo)準(zhǔn) 140平方米以下，職工家庭購(gòu)買(mǎi)第二套改善性住房時(shí)未使用住房公積金貸款的(含組合貸款)，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，累計(jì)提取金額為: [140平方米-職工家庭首套住房面積]×第二套住房購(gòu)房單價(jià)，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。此前職工及配偶已經(jīng)有兩套住房貸款記錄的(以中國(guó)人民銀行個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn))，不再允許提取住房公積金。
3、調(diào)整償還個(gè)人住房商業(yè)貸款的辦理周期及提取額度。職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額(不含百元以下金額)沖還商業(yè)貸款本息，辦理周期由每3年辦理1次，調(diào)整為每年1次，直至貸款余額結(jié)清。
山東公積金貸款新政
山東公積金新政：發(fā)放重點(diǎn)在首套房、小戶(hù)型。
山東各市要把公積金貸款發(fā)放重點(diǎn)，轉(zhuǎn)移到支付首套房、小戶(hù)型等基本住房需求上，為低收入繳存職工提供便利，逐步解決實(shí)際存在的‘劫貧濟(jì)富’問(wèn)題。
同時(shí)，山東省將繼續(xù)做好公積金貸款支持保障性住房項(xiàng)目建設(shè)試點(diǎn)工作。試點(diǎn)城市要嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的貸款項(xiàng)目、建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模和貸款額度，確保資金封閉運(yùn)作、專(zhuān)款專(zhuān)用，同時(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，確保資金安全。全面推行服務(wù)承諾、首問(wèn)責(zé)任和限時(shí)辦結(jié)制，為繳存職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
公積金貸款新政相關(guān)信息您有所了解了吧。
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