2017年公積金貸款利率多少
按揭買(mǎi)房，公積金貸款，隨著房?jī)r(jià)的飆升開(kāi)始走入人們的視線(xiàn)。下面是CN人才網(wǎng)小編整理的2017年公積金貸款利率，歡迎閱讀，僅供參考!
2017年公積金貸款利率如下：根據(jù)央行公告顯示，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%，一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。
個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
公積金能貸款多少?
根據(jù)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶(hù)月均余額的15倍數(shù)計(jì)算確定”。
計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶(hù)月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶(hù)月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月(含申請(qǐng)當(dāng)月)的住房公積金賬戶(hù)月均余額(不含12個(gè)月內(nèi)的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算，職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定，最高不超過(guò)50萬(wàn)元。
一、貸款對(duì)象
在住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。
二、申請(qǐng)條件
1、具有合法有效身份
2、具有完全的民事行為能力
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的'能力
4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房
5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件
6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件
7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保
8、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款
9、符合委托人規(guī)定的其他條件
三、貸款金額
1、不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn))的一定比例
2、不得超過(guò)單筆貸款最高限額
四、貸款期限
由委托人和借款人商定，最長(zhǎng)不得超過(guò)30年
五、貸款程序
1、借款申請(qǐng)人向委托人或委托人指定的機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)
2、委托人及其指定的機(jī)構(gòu)對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行審查
3、填寫(xiě)并簽訂相關(guān)合同、單據(jù)
4、發(fā)放貸款
六、保證
1、保證人應(yīng)具有法人資格、符合提供保證擔(dān)保的其他法定條件并且應(yīng)該經(jīng)過(guò)委托人認(rèn)可
2、保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。委托人另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行
3、保證期間自債務(wù)履行之日起至債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后兩年。委托人另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行
4、辦理完畢保證擔(dān)保的有關(guān)手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款
5、受托人與保證人必須簽訂書(shū)面合同。保證人發(fā)生變更或撤銷(xiāo)等情況時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知委托人，委托人認(rèn)為需要提供新的擔(dān)保的，借款人須提供新的擔(dān)保并辦理有關(guān)手續(xù)
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