住房公積金不買房也能提取嗎?
“我在上虞買了一套房子,沒有貸款,但我和我父親的公積金是交在紹興的,不知可否提取我和父親的公積金?如果可以,該款項能否用作裝修費?”近日,又有讀者致電本報詢問關于使用公積金的相關事宜。雖然很多人對住房公積金并不陌生,但具體提取條件和提取手續(xù)許多朋友卻是一知半解。業(yè)內(nèi)人士介紹,住房公積金作為購房專用的款項,不光可以用于買房、還房貸,遇到重大疾病等情況時也可以使用,用途相當之廣。
公積金用途廣,多種情況都可提取
“很多人以為住房公積金只能在買房子的時候取出來,其實還有很多情況也是可以提取的。”紹興市住房公積金管理中心副主任章選東表示,公積金作為?顚S玫囊粋款項,其實在不買房時也可以提取。“除了國務院設定的購房、建房、房子翻建、房子大修、還房貸外,對于遭遇重大疾病完全喪失勞動能力者來說,就算不買房公積金也可提取出來。”
我們所了解的是公積金一年取一次,殊不知遇到特殊情況公積金取過一次還可以再取。對于公積金的多次提取,章主任介紹得十分細致:“一般有兩種情況可以超過一次的提取公積金。一是想要一次性還清貸款時,可以把剩余的公積金全部提取出來。第二種情況就是銷戶。離退休職工、個人去世、出國出境定居等人員因與單位終止了勞動關系,可把公積金一次性取出來,而外地戶口離開紹興只需要憑借外地身份證或戶籍證明,帶上終止勞動關系證明書即可提取公積金。離開紹興范圍的工作調動可以轉移或者提取公積金。”
此外,本地戶口若離開工作單位滿5年,或是離開工作單位滿一年且家庭困難者也可以提取公積金。“如果符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障,即持有民政局發(fā)的低保證的市民也能提取公積金。”章選東表示,提取公積金的情況很多。“職工配偶和未成年子女有重大疾病可提取職工本人的公積金,需要租房的無房職工只需單位開具證明也可公積金租房。此外,宣告死亡、在職期間獲刑的職工一樣可以提取公積金。”
公積金怎么提取?
像讀者問到的在上虞買房可否提取父子兩人的'公積金,章選東表示,無貸款購房,若買房者的公積金不足時,可以提取父母和子女的公積金使用,提取總額不能超過房款總額,但是貸款買房不能使用。
對于不同的房源、不同的購買方式,公積金的提取手續(xù)也有所不同,但身份證和支取申請表是共件。“購買商品房時,若是全額付款,需要帶上購房合同、全額付款發(fā)票;若是首付部分房款的,需要帶上購房合同、首付款發(fā)票、預告登記證或者房產(chǎn)公司的備案證明。如果是用公積金貸款的,除購房合同外,還需要具備貸款合同、首付款發(fā)票和銀行的房貸憑證方可辦理公積金提取。”而對于二手房購房者來說,需要帶上購房協(xié)議和契稅證才可以辦理公積金提取。
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