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2017年廣州公租房申請(qǐng)條件
廣州市住房保障辦在市房地產(chǎn)大廈西廣場(chǎng)舉辦廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房推出供應(yīng)咨詢活動(dòng)，記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，由于是新政策，很多單位和市民都咨詢資格和流程等問題。
公司：成功申請(qǐng)后租房成本可減半
昨日有多個(gè)單位人事負(fù)責(zé)人到場(chǎng)咨詢。一家公司人事經(jīng)理李小姐帶著營(yíng)業(yè)執(zhí)照和高新企業(yè)資格證明到場(chǎng)咨詢，她想了解具體的申請(qǐng)流程。同是高新企業(yè)的人事經(jīng)理陳先生也來咨詢具體的條件和流程。他告訴記者，公司有100多人，其中約有30多人符合申請(qǐng)新就業(yè)無房職工公租房的條件。
“30多人中大部分是外地人，大家都很期待。”陳經(jīng)理說，員工中大部分都擁有技師資格證書或者本科學(xué)歷，公司目前為員工提供免費(fèi)宿舍或住房補(bǔ)貼，平均一人300元/月左右。
陳經(jīng)理表示：“如果公司能夠成功申請(qǐng)公租房，成本將可以降低一半左右，公司的競(jìng)爭(zhēng)力也將大大提升，如果公司有這個(gè)福利待遇給員工，招聘也有優(yōu)勢(shì)。”
新人：期待能改善居住條件
除了單位，一些職場(chǎng)新人也自己到場(chǎng)了解，有的還帶著父母。來廣州工作1年的湖北人晏先生說，小時(shí)候就常到廣州游玩，對(duì)廣州比較了解，所以畢業(yè)后就到了廣州工作。小晏說，目前他在番禺租住了一個(gè)小區(qū)的兩居室，與朋友一起合租，一個(gè)月租金就要2000多元。小晏表示，感謝有這么好的政策，打算馬上告訴公司的同事，讓公司來申請(qǐng)。
本次廣州市共推出16668套新就業(yè)無房職工公租房，面向用人單位整體租賃。3月27日至4月28日受理用人單位申請(qǐng)。市住保辦今年下半年還將推出面向個(gè)人(家庭)供應(yīng)的新就業(yè)無房職工公租房房源。
廣州市住保辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)房源點(diǎn)的房屋需求數(shù)量大于供應(yīng)數(shù)量時(shí)，將按照就近原則和供需匹配原則分配：一是結(jié)合單位所在地就近分配，二是按各單位對(duì)各房源點(diǎn)申報(bào)的需求套數(shù)比例進(jìn)行分配。在同等條件下，將按照貢獻(xiàn)有限原則分配，按照企業(yè)在稅收、社會(huì)發(fā)展促進(jìn)作用等方面的貢獻(xiàn)度來分配。
2017年廣州公租房申請(qǐng)條件
【廣州戶籍公租房申請(qǐng)條件】
1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請(qǐng)。
(1)每個(gè)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。
(2)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng);孤兒年滿18歲后，可獨(dú)立申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(1)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請(qǐng)人;
戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請(qǐng)人。
(2)申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房?jī)r(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
(3)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。
(4)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購(gòu)買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
廣州公租房申請(qǐng)收入標(biāo)準(zhǔn)
| 保障對(duì)象 | 家庭組成（人口數(shù)） | 家庭規(guī)模調(diào)節(jié)系數(shù) | 年人均可支配收入限額（元） | 家庭可支配收入總限額（元） | 申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)凈值限額（萬(wàn)元） | |
| 年可支配收入限額 | 月可支配收入限額 | |||||
| 戶籍中等偏下收入住房困難家庭 | 1 | 1.2 | 35321 | 35321 | 2943 | 18 |
| 2 | 1.1 | 32377 | 64755 | 5396 | 33 | |
| 3 | 1 | 29434 | 88303 | 7359 | 46 | |
| ≥4 | 0.9 | 26491 | 105963 | 8830 | 60 | |
備注：從化、增城區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。
【非廣州市公租房戶籍申請(qǐng)條件】
兩類來穗務(wù)工人員可以承租市本級(jí)公共租賃住房：
1、來穗時(shí)間長(zhǎng)、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務(wù)工人員，
2、高級(jí)技能人才或受表彰、獲榮譽(yù)稱號(hào)的來穗務(wù)工人員。
注：針對(duì)上述兩類人群，還有多項(xiàng)細(xì)化要求，如中低收入來穗務(wù)工人員需同時(shí)符合7項(xiàng)條件，詳見下文。
廣州外地人申請(qǐng)公共租賃住房條件一覽
申請(qǐng)流程
1、公共租賃住房保障由申請(qǐng)人向戶籍所在地提出申請(qǐng);
2、街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)受理、初審及公示;
3、經(jīng)區(qū)住房保障部門會(huì)同區(qū)民政部門復(fù)核后，報(bào)市住房保障部門會(huì)同市民政部門公示和批準(zhǔn)。
注意事項(xiàng)：
申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)時(shí)須明確是領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼自行解決住房，還是輪候公租房;選擇承租公租房的申請(qǐng)人須選擇擬承租公租房的區(qū)域意向。
廣州公租房申請(qǐng)程序 申請(qǐng)流程
公共租賃住房保障申請(qǐng)程序
一、申請(qǐng)受理
本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍申請(qǐng)人向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)表》及戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等相關(guān)證明材料申請(qǐng)相應(yīng)的保障方式;遞交申請(qǐng)時(shí)須選擇領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼自行解決住房問題或輪候公共租賃住房;申請(qǐng)承租公共租賃住房的申請(qǐng)人須選擇擬承租公共租賃住房的區(qū)域意向。
申請(qǐng)材料齊全的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)受理后錄入住房保障管理系統(tǒng)。對(duì)申請(qǐng)不予受理的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)書面告知并說明理由。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
二、初審及公示
街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)資料之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻生育狀況等情況進(jìn)行初審及在申請(qǐng)受理所在地公示，公示時(shí)間不少于5日。
對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處(鎮(zhèn)政府)實(shí)名舉報(bào)，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)。經(jīng)初審不通過或公示異議核實(shí)成立的，應(yīng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將申請(qǐng)資料和審核意見提交區(qū)住房保障部門。
三、復(fù)核
區(qū)住房保障部門自收到初審材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同區(qū)民政部門進(jìn)行復(fù)核，并提出復(fù)核意見。其中區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對(duì)家庭收入資產(chǎn)情況的審查核實(shí)，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)對(duì)家庭住房困難的審查核實(shí)。
經(jīng)復(fù)核合格的，將復(fù)核合格的申請(qǐng)家庭情況報(bào)送市住房保障部門;不合格的，書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
四、公示
市住房保障部門將復(fù)核合格的申請(qǐng)家庭情況在市國(guó)土房管局網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于5日。公示內(nèi)容包括收入、住房、家庭資產(chǎn)、保障方式、應(yīng)核發(fā)補(bǔ)貼金額以及擬申請(qǐng)承租房屋區(qū)域等相關(guān)情況。對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市民政部門自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實(shí)。經(jīng)核實(shí)異議成立的，應(yīng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
五、批準(zhǔn)
經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得公共租賃住房保障資格。
辦理材料
1、《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)表》原件。
2、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》原件。
3、戶籍證明：申請(qǐng)對(duì)象戶口簿或集體戶口卡復(fù)印件。
4、居民身份證明：
(1)申請(qǐng)對(duì)象身份證復(fù)印件;16歲以下家庭成員未辦理身份證的，可提供注記有身份證號(hào)碼的戶口簿復(fù)印件。
(2)申請(qǐng)人配偶非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，除身份證明外，還需同時(shí)提供本市居住證或在本市繳納社保證明。
5、婚姻證明：申請(qǐng)對(duì)象的婚姻證明復(fù)印件。已婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證(含離婚協(xié)議書)或有效離婚判決書，喪偶的提供結(jié)婚證及喪偶證明。
6、住房證明：
(1)《申請(qǐng)公共租賃住房保障住房情況聲明書》原件及其相關(guān)材料復(fù)印件，包括申請(qǐng)對(duì)象在本市擁有的自有產(chǎn)權(quán)住房證明復(fù)印件，如房產(chǎn)證等;承租住房的提供有效期內(nèi)租賃合同復(fù)印件;借住的由出借人出具書面證明、租賃合同或提交《申請(qǐng)公共租賃住房保障居住情況聲明書》等相關(guān)證明材料;
(2)有工作單位的提交《承租單位公房情況證明》原件;
(3)戶籍地址的房屋證明(房產(chǎn)證、租賃合同等)。
注：以上消息僅供參考哦!
廣州公租房申請(qǐng)資料一覽
一、《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)表》原件。
二、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》原件。
三、戶籍證明：申請(qǐng)對(duì)象戶口簿或集體戶口卡復(fù)印件。
四、居民身份證明：
(一)申請(qǐng)對(duì)象身份證復(fù)印件;16歲以下家庭成員未辦理身份證的，可提供注記有身份證號(hào)碼的戶口簿復(fù)印件。
(二)申請(qǐng)人配偶非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，除身份證明外，還需同時(shí)提供本市居住證或在本市繳納社保證明。
五、婚姻證明：申請(qǐng)對(duì)象的婚姻證明復(fù)印件。已婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證(含離婚協(xié)議書)或有效離婚判決書，喪偶的提供結(jié)婚證及喪偶證明。
六、住房證明：
(一)《申請(qǐng)公共租賃住房保障住房情況聲明書》原件及其相關(guān)材料復(fù)印件，包括申請(qǐng)對(duì)象在本市擁有的自有產(chǎn)權(quán)住房證明復(fù)印件，如房產(chǎn)證等;承租住房的提供有效期內(nèi)租賃合同復(fù)印件;借住的由出借人出具書面證明、租賃合同或提交《申請(qǐng)公共租賃住房保障居住情況聲明書》等相關(guān)證明材料;
(二)有工作單位的提交《承租單位公房情況證明》原件;
(三)戶籍地址的房屋證明(房產(chǎn)證、租賃合同等)。
七、收入證明：
(一)申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)提供工作單位出具的《收入證明》(《收入證明》指的是由申請(qǐng)對(duì)象所服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人開具的有關(guān)證明申請(qǐng)對(duì)象某段時(shí)間內(nèi)收入的證明文件);申請(qǐng)對(duì)象有村(居)集體分紅的，還應(yīng)當(dāng)提供村(居)委會(huì)出具的《收入證明(農(nóng)村居民)》。
(二)申請(qǐng)對(duì)象因特殊原因無法提供上述《收入證明》的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求提供相應(yīng)證明文件：
1、退休人員應(yīng)提供《退休證》以及退休金明細(xì)或退管辦出具的相應(yīng)收入證明文件;
2、失業(yè)人員(男60周歲以下，女50周歲以下)提供《失業(yè)證》復(fù)印件及《收入聲明書》;
3、靈活就業(yè)參保人員如無法提供《失業(yè)證》的，則需到當(dāng)時(shí)辦理靈活人員就業(yè)參保手續(xù)的地方開具相關(guān)證明;
4、個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和個(gè)人所得稅完稅證明或單位代繳憑證復(fù)印件;
5、在校學(xué)生應(yīng)當(dāng)提供在校證明文件原件;
6、若申請(qǐng)對(duì)象因?yàn)槠渌驘o法提供《收入證明》的，應(yīng)當(dāng)提供《收入聲明書》及相關(guān)證明文件。
八、家庭財(cái)產(chǎn)證明：
(一)擁有商業(yè)及工業(yè)物業(yè)、停車位、已協(xié)議買賣的房產(chǎn)以及本市外自有產(chǎn)權(quán)住房的需提供《房產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表》及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬文件;
(二)擁有機(jī)動(dòng)車輛的需提供《機(jī)動(dòng)車輛情況申報(bào)表》、車輛行駛證復(fù)印件、機(jī)動(dòng)車登記證書復(fù)印件、車輛近期照片。
九、因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，需提供戶籍所在地派出所證明原件。
十、計(jì)生證明。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員需提供計(jì)劃生育證明，未婚的需提供未婚證明(18周歲以下的或全日制在校學(xué)生可免交)，屬違反計(jì)劃生育的，應(yīng)提供繳納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)有關(guān)證明復(fù)印件。
十一、屬民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會(huì)核定的特困職工家庭，提供當(dāng)年和上一年有效的《廣州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《廣州市低收入困難家庭證》或《廣州市工會(huì)特困職工證》復(fù)印件。
十二、屬自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收(拆遷)的家庭，提供房屋征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件。
十三、屬享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老、三級(jí)以上(含三級(jí))殘疾人、區(qū)以上各級(jí)政府評(píng)定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級(jí)政府表彰的勞動(dòng)模范的，提供相關(guān)證明復(fù)印件。
十四、孤兒年滿18歲以上單獨(dú)申請(qǐng)的，提供孤兒相關(guān)證明材料復(fù)印件。
十五、申請(qǐng)對(duì)象因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(不含轉(zhuǎn)移給直系親屬及兄弟姐妹)，現(xiàn)需申請(qǐng)公共租賃住房保障的，應(yīng)提供二級(jí)以上(含二級(jí))醫(yī)院�？漆t(yī)生診斷證明及住院病歷、醫(yī)療費(fèi)支付憑證等相關(guān)證明材料復(fù)印件。
十六、選擇保障方式為租賃補(bǔ)貼的，需提供申請(qǐng)人領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的銀行賬戶復(fù)印件。
十七、其他證明材料。
申請(qǐng)對(duì)象提供的證明材料為復(fù)印件的，申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)在復(fù)印件上注明“本復(fù)印件與原件相符”并簽名確認(rèn)，同時(shí)提供原件核對(duì);復(fù)印件應(yīng)為A4紙尺寸。
注：以上消息僅供參考哦!
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