昆明公租房申請條件

時間：2022-11-10 01:23:58 公積金我要投稿

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2017年昆明公租房申請條件

　　2017年公租房可以團體租賃，有5套以上房源需求的單位就可以為職工申請團租。下面是CN人才小編收集整理的2017年昆明公租房申請條件，歡迎閱讀參考!~

2017年昆明公租房申請條件

　　2017年昆明公租房申請條件

　　(一)申請人應具有本市戶籍，且申請家庭成員中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年。

　　(二)申請人不具有本市戶籍，持有本市居住證和用工合同滿5年;或持有本市營業(yè)執(zhí)照和地稅部門完稅證明2年;

　　(三)申請人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入標準;

　　(四)在本市無住房或低于本市住房保障標準以下的。

　　符合上述條件的單身居民達到國家規(guī)定的計劃生育晚婚年齡，可獨立申請。

　　昆明公租房申請流程如下：

　　矩形標注: 交驗材料目錄：

　�、倮ッ魇泄沧赓U住房申請表;

　　②具有申請人、共同申請人簽字的家庭收入和住房情況承諾書;

　�、凵矸葑C、戶口簿(戶籍證明)、婚姻證明等有效證件或證明;

　�、芩趩挝婚_具的收入和住房分配(或出租)證明;

　�、輰儆诒巨k法規(guī)定予以適當優(yōu)先分配或單列分配的，應提供相關證件或相應證明材料;

　�、奚暾埣彝ネ饨邮苡嘘P部門對其戶籍、收入、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明材料;

　�、咂渌嚓P材料。

　　據(jù)昆明市教職工住房管理所所長潘紅波介紹，2016年10月，昆明市教職工系統(tǒng)啟動了團租工作。老師們對公租房的熱情很高，首批就有430套房源的需求量。

　　昆明2017年公租房可申請團租 5套“起步”你還等什么

　　頤惠園公租房

　　“目前，昆明市很多老師存在著住房條件差、租房住的情況。一聽說可以通過單位申請公租房，都很踴躍。”潘紅波說，通過單位申請團租的流程，與社會個租略有不同。由于得到了昆明市公有房屋管理中心、昆明市公租房公司的協(xié)助，申請、審核、確認等一整套流程下來，花的時間并不長。到2016年12月，已經(jīng)有部分老師住進了公租房。

　　公租房不用擔心房東漲價不續(xù)租

　　近日，在澤惠園選房大廳，昆明外國語學校楊老師參加了教職工系統(tǒng)第二批預申請，通過反復比選，他申請了盛惠園兩室一廳的戶型，一家三口居住。“盛惠園離學校近，方便上下班和接送孩子，而他以前租房住，一個月1700元的房租，申請公租房除了就近原則外，主要是為了減少房租的開支。”

　　昆明2017年公租房可申請團租 5套“起步”你還等什么

　　普惠園公租房

　　租住公租房不僅切實為教職工減輕經(jīng)濟負擔，更重要的是租賃關系比較穩(wěn)定，而且小區(qū)配套完善，提供了舒適便利的居住條件。與楊老師一樣申請在盛惠園的李老師，過去一個月要花2400元租房住，租房期間經(jīng)常遭遇房東漲價、不續(xù)租等情況，很是鬧心。于是，李老師選擇申請公租房，因為公租房租賃關系比較穩(wěn)定，不用再擔心房東不給續(xù)租。截至目前，昆明市教職工系統(tǒng)已有60多人住進了公租房。

　　團租兼顧去庫存和方便申請人

　　昆明市公租房公司相關負責人說，在公租房分配過程中增加團租通道，事實證明是一個兼顧去庫存、方便申請人以及優(yōu)化管理的舉措。“這種公對公的申請模式，方便了申請人。由一個組織代表本系統(tǒng)內(nèi)符合條件人群統(tǒng)一申請公共租賃住房，并對申請者做出初步審核把關，這既為住建部門和公租房公司減輕了一定的工作負擔，又能從源頭上把好第一道關。”

　　與此同時，團租給申請單位和公租房公司后期管理都提供了利好。從團租單位的角度來看，就近為職工申請公租房，可以讓職工集中居住，增進同事間的融洽度，在同事之外增加一個鄰居的身份，透出濃濃的都市人情味，當然也更能夠體現(xiàn)單位對職工住房困難的關心和作為。

　　只需四步就能為員工團租公租房

　　一、提交資料

　　團租申請資料、團租公證書、填寫《企業(yè)(單位)職工公租房需求意向明細表》，初步確定申請資格。

　　二、資料報備

　　向市公有房屋管理中心報備企業(yè)(單位)職工個人信息及申請相關資料。

　　三、資格審核

　　市公有房屋管理中心審核團租職工申請資料，審核通過后，進行選房分配并完成《租賃合同》的簽訂。

　　四、辦理入住

　　職工憑《三方合同》、《物業(yè)協(xié)議》、繳費發(fā)票等相關材料至所選房源物業(yè)辦理交、接房手續(xù)。

　　詳情咨詢：0871-64662693

　　團租答疑

　　Q1：團租對象是誰?

　　在昆依法成立的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)組織、國家機關和社會團體;在昆創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生(含研究生)、教師、海外歸國留學人員,、政府招商引資引進的高級管理人員等;拆遷(改造)、棚改(含危房)、受災群眾、國家重點項目房屋被征收對象等群體作為臨時過渡安置。

　　Q2：團租準入條件有哪些?

　　屬團租對象范圍單位代表其職工統(tǒng)一申請公共租賃住房，職工房源需求數(shù)為5套(含)以上。單位與職工間為用工關系，職工本人為申請人，配偶及有其它家庭成員的，為共同申請人。單位承諾協(xié)助配合公司做好團租相關工作，并絕對履行相關義務，承擔連帶責任。已承租廉租住房或公共租賃住房，或購買政府統(tǒng)建經(jīng)濟適用住房的職工，不能參加集體租賃。

　　Q3：企業(yè)團租職工有車、有房、財產(chǎn)超標，能否租賃公共租賃住房?

　　企業(yè)團租職工按照昆明市住房保障行政管理部門對個人類要求，提交相應材料。符合保障房資格的按照市發(fā)改委批復公共租賃住房價格租住公共租賃住房;不符合保障房資格的按照企業(yè)團租價格執(zhí)行。

　　Q4：昆明公租房申請條件

　　申請人及共同申請人在主城八區(qū)無住房，或者人均住房面積低于24平方米，屬于城市中低收入人群。

　　Q5：申請了團租房是否可以直接選房，還是要搖號?

　　不需要搖號，由公租房公司按照企業(yè)(單位)實際需求統(tǒng)籌房源。按照企業(yè)(單位)職工對住房(項目、戶型)需求1：1配置，企業(yè)(單位)自行分配。確保每一位申請的職工都能“居者有其屋”。

　　Q6：團租房房租多長時間繳納一次，合同多長時間簽訂一次?

　　按照規(guī)定，針對到企業(yè)(單位)繳納房屋租金，一次性繳納一年租金，三個月的押金，合同最長可一次性簽三年，期滿后復審企業(yè)(單位)資質(zhì)及職工資格無問題后可繼續(xù)續(xù)簽。

　　Q7：第一次繳費大概要交到多少錢?配套設施需要交費嗎?

　　各項目一室戶型平均月租金為：650元左右，按年(12個月)收費約：7800元;兩室戶型平均月租金：860元左右，按年(12個月)收費約：10320元;履約保證金(押金)為三個月所租住房屋租金：一室戶型約1950元;兩室戶型約2580元。公租房公司所承建公租房沒有配套費。

　　Q8：公共租賃住房能否提取公積金?

　　根據(jù)昆明市公積金中心相關公告：職工租住公租房、廉租房的，按照實際房租支出全額提取。