廣州住房公積金每月貸款額度控制在10億內(nèi)

　　昨日，廣州住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該中心按照市公積金管委會(huì)的要求，為了防范和控制風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)今年的貸款額度進(jìn)行控制，總額為170億元。在上半年貸款額度已經(jīng)超過100億元的情況下，今后每月發(fā)放貸款額度將控制在10億元以內(nèi)。

　　此外，公積金管委會(huì)還決定，對(duì)廣州市住房公積金的存貸比進(jìn)行合理控制，2014年的存貸比不超過80%。廣州住房公積金管理中心表示，將采取按月輪候放款等方式對(duì)年度貸款額度進(jìn)行合理配置。

　　根據(jù)公積金中心此前的對(duì)外承諾，由該中心操作的貸款申請(qǐng)資料審批和放款規(guī)模審批兩個(gè)環(huán)節(jié)不超過15個(gè)工作日。新規(guī)的正式出臺(tái)，意味著原有的服務(wù)承諾可能落空，市民申請(qǐng)公積金中心貸款很可能將不得不面對(duì)“塞車”的情況。

　　據(jù)介紹，正常情況下廣州公積金每年的放款量是150億元左右，也有個(gè)別年份只有數(shù)十億元。據(jù)公積金中心透露的數(shù)據(jù)，去年廣州公積金貸款發(fā)放317億元，今年貸款額度卻縮減到170億元，而且今年前5個(gè)月已經(jīng)用去100億元的額度，令不少市民擔(dān)心今年下半年公積金貸款可能出現(xiàn)停貸的情況。

　　公積金中心相關(guān)人士表示，去年公積金中心的'放款額度是廣州公積金放款最多的一年，主要跟商業(yè)銀行房貸額度控制嚴(yán)有關(guān)，以及公積金簡(jiǎn)化程序加快審批、利率差等使公積金購(gòu)房申請(qǐng)暴增。今年年初放款多也是延續(xù)了去年的慣性，但近兩個(gè)月的申請(qǐng)量已經(jīng)在減少，因此年度貸款規(guī)模不一定會(huì)不夠用。

　　今年貸款總額170億上半年已貸超100億

　　采取按月輪候放款配置年度貸款額度

　　每月發(fā)放貸款額度控制在10億元以內(nèi)

　　今年公積金存貸比不超過80%

　　分析

　　公積金貸款或?qū)?ldquo;塞車”

　　昨日網(wǎng)上就有中介稱廣州公積金實(shí)行每月限額放貸，本月額度已用完。同時(shí)還提醒準(zhǔn)備申請(qǐng)公積金的客戶在本月底前提供審批資料給中介，以便下月盡快安排上報(bào)，避免拖延審批時(shí)間。

　　目前，廣州樓市中公積金貸款購(gòu)房的比例較為穩(wěn)定，新政未來有可能會(huì)沖擊到這種局面。有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，新政一旦實(shí)施落實(shí)，公積金貸款將出現(xiàn)“塞車”的狀況。有按揭業(yè)內(nèi)人士表示，本月公積金貸款額度的確已經(jīng)用完，想申請(qǐng)公積金貸款必須等到8月1日。公積金額度偏緊將會(huì)增加置業(yè)者入市的風(fēng)險(xiǎn)，由于辦理貸款時(shí)間過長(zhǎng)，等到貸款獲批的時(shí)候樓價(jià)又將再度上漲。

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