住房公積金可每月提取自動還貸 實(shí)現(xiàn)了“全自動”
“您的公積金簽約提取還貸即將到期，請您盡快續(xù)簽或按時還款。”昨天，市民孫女士收到市公積金管理中心的友情提示信息。“我去年8月份簽的業(yè)務(wù)，期限一年，這不，馬上又得續(xù)簽。”跟孫女士一樣，因簽約提取還貸到期，定期要跑腿的市民不在少數(shù)。不過，從今天起，這種多跑腿情況不再有了，市公積金管理中心優(yōu)化了簽約還貸業(yè)務(wù)，住房公積金可每月提取自動還貸，市民在貸款期間還款實(shí)現(xiàn)了“全自動”。 按月自動提取償還個人貸款
繼今年5月份，市公積金管理中心優(yōu)化簽約提取還貸業(yè)務(wù)后，又推出一項(xiàng)便民、惠民新舉措，即個人住房公積金可簽約逐月自動還貸。
住房公積金簽約自動還貸是指已辦理住房公積金個人貸款的借款人及共同借款人，委托市住房公積金管理中心按月提取本人住房公積金繳存賬戶中的存儲金額，償還其個人住房公積金貸款。
自動還貸簽約期限可自行選擇
申辦簽約自動還貸業(yè)務(wù)需什么條件?市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人周元珍介紹，只要申請人所在單位及本人按月、及時、足額繳存住房公積金;申請人貸款賬戶必須建立銀行代扣關(guān)系，并成功代扣還款1期以上;申請人信用良好;申請人能夠按照借款合同約定正常履行還款手續(xù)都可辦理。
目前，簽約期限分有期限和無期限，申請人可自行選擇簽約自動還貸期限。周元珍介紹，之前的簽約提取還貸簽約的.基礎(chǔ)是個人公積金賬戶余額;而簽約自動還貸簽約期限，可以自行選擇期限，系統(tǒng)默認(rèn)為到貸款期限。
選無限期自動還貸只要跑一趟
據(jù)悉，申請人住房公積金貸款首次銀行代扣記賬成功后，次日即可申請;申請時須持本人有效二代身份證原件到中心服務(wù)窗口進(jìn)行辦理，次日生效(如果夫妻雙方都有公積金，則需要兩人帶證件同時到場)。
周元珍說，以前的簽約提取還貸到期后，還要來中心窗口辦理繼簽手續(xù);而簽約自動還貸選擇無限期的申請人來中心窗口辦理一次即可，系統(tǒng)默認(rèn)為到貸款結(jié)束，更加方便快捷。
同時，受益群體也更廣泛。以前的簽約提取還貸只能是公積金賬戶具備條件的，才可以簽約，受益群體只是一部分人群;而簽約自動還貸受益群體是所有公積金借款人，所有的公積金借款人都可以簽約自動還貸，簽約自動還貸業(yè)務(wù)的受益群體更廣。
個人公積金利用率實(shí)現(xiàn)“最大化”
申請簽約自動還貸后，扣款金額是當(dāng)期應(yīng)還款額，優(yōu)先扣劃個人住房公積金賬戶，不足部分通過銀行卡或存折代扣。
據(jù)悉，之前的簽約提取還貸每月從個人公積金賬戶扣劃的是當(dāng)月還款額;而簽約自動還貸可以實(shí)現(xiàn)差額扣劃，也就是說，每個月按照當(dāng)期應(yīng)還款額進(jìn)行扣劃，先扣劃個人公積金賬戶，不足部分從個人的銀行卡中補(bǔ)扣。
另外，之前的簽約提取還貸申請時使用的是已經(jīng)到賬的公積金，對未來每個月未到賬的公積金是不可以簽約的，只能等到賬了才可以使用;簽約自動還貸對于未來未到賬的也可以簽約，只要在當(dāng)月扣款日之前到個人賬戶的，當(dāng)月都可以被扣劃代為償還貸款，使個人公積金賬戶利用最大化。
在簽約自動還貸期間，申請人不能辦理提取還貸業(yè)務(wù);如需辦理提取還貸業(yè)務(wù)，須將原簽約自動還貸終止。
夫妻雙方個人賬戶更平衡了
在簽約每月自動還貸后，系統(tǒng)將從借款人的個人公積金賬戶(個人公積金賬戶合并計(jì)算)內(nèi)自動留存當(dāng)前該筆貸款余額的1/10，從申請人的住房公積金賬戶扣劃超出部分用于償還當(dāng)期貸款。如果申請人是兩人共同申請簽約自動還貸，每月將從住房公積金賬戶余額較多的一方進(jìn)行扣劃，個人公積金賬戶應(yīng)不低于10元。
之前的簽約提取還貸是從第一個簽約人公積金進(jìn)行扣劃，一直扣劃至10元停止，再從第二個簽約人賬戶上扣劃，這樣一來，雙方公積金賬戶會出現(xiàn)嚴(yán)重的不平衡，一方被扣得只剩10元，另一方還有好幾萬元;這次公積金管理中心在改進(jìn)簽約還貸業(yè)務(wù)時作了重大調(diào)整，目前貸款額度是按照個人公積金賬戶核定，那么為了不影響借款今后貸款的使用，對于借款人雙方共同申請簽約自動還貸的，在每月扣劃時系統(tǒng)會對雙方個人公積金賬戶進(jìn)行對比，扣劃余額較多的一方。
友情提醒
申請簽約自動還貸的必須是已辦理公積金貸款的借款人及共同借款人，辦理時請主動核對手機(jī)聯(lián)系方式，以便扣款不足時短信提醒;為防范個人公積金賬戶的使用風(fēng)險，請本人持有效二代身份證到中心窗口辦理，不可他人代辦;以前已經(jīng)辦理了簽約提取還貸尚未到期的，不用提前中止，到期后可辦理簽約自動還貸;每月15日零時系統(tǒng)自動開始扣款，扣款時是以14日到賬的金額為準(zhǔn)，15日當(dāng)天到賬的當(dāng)月是扣不下來的;單位財務(wù)人員應(yīng)每月按時為職工繳納住房公積金，避免職工當(dāng)月無法使用公積金償還公積金貸款。
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