住房公積金可每月提取自動(dòng)還貸 實(shí)現(xiàn)了“全自動(dòng)”
“您的公積金簽約提取還貸即將到期，請(qǐng)您盡快續(xù)簽或按時(shí)還款。”昨天，市民孫女士收到市公積金管理中心的友情提示信息。“我去年8月份簽的業(yè)務(wù)，期限一年，這不，馬上又得續(xù)簽。”跟孫女士一樣，因簽約提取還貸到期，定期要跑腿的市民不在少數(shù)。不過(guò)，從今天起，這種多跑腿情況不再有了，市公積金管理中心優(yōu)化了簽約還貸業(yè)務(wù)，住房公積金可每月提取自動(dòng)還貸，市民在貸款期間還款實(shí)現(xiàn)了“全自動(dòng)”。 按月自動(dòng)提取償還個(gè)人貸款
繼今年5月份，市公積金管理中心優(yōu)化簽約提取還貸業(yè)務(wù)后，又推出一項(xiàng)便民、惠民新舉措，即個(gè)人住房公積金可簽約逐月自動(dòng)還貸。
住房公積金簽約自動(dòng)還貸是指已辦理住房公積金個(gè)人貸款的借款人及共同借款人，委托市住房公積金管理中心按月提取本人住房公積金繳存賬戶中的存儲(chǔ)金額，償還其個(gè)人住房公積金貸款。
自動(dòng)還貸簽約期限可自行選擇
申辦簽約自動(dòng)還貸業(yè)務(wù)需什么條件?市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人周元珍介紹，只要申請(qǐng)人所在單位及本人按月、及時(shí)、足額繳存住房公積金;申請(qǐng)人貸款賬戶必須建立銀行代扣關(guān)系，并成功代扣還款1期以上;申請(qǐng)人信用良好;申請(qǐng)人能夠按照借款合同約定正常履行還款手續(xù)都可辦理。
目前，簽約期限分有期限和無(wú)期限，申請(qǐng)人可自行選擇簽約自動(dòng)還貸期限。周元珍介紹，之前的簽約提取還貸簽約的.基礎(chǔ)是個(gè)人公積金賬戶余額;而簽約自動(dòng)還貸簽約期限，可以自行選擇期限，系統(tǒng)默認(rèn)為到貸款期限。
選無(wú)限期自動(dòng)還貸只要跑一趟
據(jù)悉，申請(qǐng)人住房公積金貸款首次銀行代扣記賬成功后，次日即可申請(qǐng);申請(qǐng)時(shí)須持本人有效二代身份證原件到中心服務(wù)窗口進(jìn)行辦理，次日生效(如果夫妻雙方都有公積金，則需要兩人帶證件同時(shí)到場(chǎng))。
周元珍說(shuō)，以前的簽約提取還貸到期后，還要來(lái)中心窗口辦理繼簽手續(xù);而簽約自動(dòng)還貸選擇無(wú)限期的申請(qǐng)人來(lái)中心窗口辦理一次即可，系統(tǒng)默認(rèn)為到貸款結(jié)束，更加方便快捷。
同時(shí)，受益群體也更廣泛。以前的簽約提取還貸只能是公積金賬戶具備條件的，才可以簽約，受益群體只是一部分人群;而簽約自動(dòng)還貸受益群體是所有公積金借款人，所有的公積金借款人都可以簽約自動(dòng)還貸，簽約自動(dòng)還貸業(yè)務(wù)的受益群體更廣。
個(gè)人公積金利用率實(shí)現(xiàn)“最大化”
申請(qǐng)簽約自動(dòng)還貸后，扣款金額是當(dāng)期應(yīng)還款額，優(yōu)先扣劃個(gè)人住房公積金賬戶，不足部分通過(guò)銀行卡或存折代扣。
據(jù)悉，之前的簽約提取還貸每月從個(gè)人公積金賬戶扣劃的是當(dāng)月還款額;而簽約自動(dòng)還貸可以實(shí)現(xiàn)差額扣劃，也就是說(shuō)，每個(gè)月按照當(dāng)期應(yīng)還款額進(jìn)行扣劃，先扣劃個(gè)人公積金賬戶，不足部分從個(gè)人的銀行卡中補(bǔ)扣。
另外，之前的簽約提取還貸申請(qǐng)時(shí)使用的是已經(jīng)到賬的公積金，對(duì)未來(lái)每個(gè)月未到賬的公積金是不可以簽約的，只能等到賬了才可以使用;簽約自動(dòng)還貸對(duì)于未來(lái)未到賬的也可以簽約，只要在當(dāng)月扣款日之前到個(gè)人賬戶的，當(dāng)月都可以被扣劃代為償還貸款，使個(gè)人公積金賬戶利用最大化。
在簽約自動(dòng)還貸期間，申請(qǐng)人不能辦理提取還貸業(yè)務(wù);如需辦理提取還貸業(yè)務(wù)，須將原簽約自動(dòng)還貸終止。
夫妻雙方個(gè)人賬戶更平衡了
在簽約每月自動(dòng)還貸后，系統(tǒng)將從借款人的個(gè)人公積金賬戶(個(gè)人公積金賬戶合并計(jì)算)內(nèi)自動(dòng)留存當(dāng)前該筆貸款余額的1/10，從申請(qǐng)人的住房公積金賬戶扣劃超出部分用于償還當(dāng)期貸款。如果申請(qǐng)人是兩人共同申請(qǐng)簽約自動(dòng)還貸，每月將從住房公積金賬戶余額較多的一方進(jìn)行扣劃，個(gè)人公積金賬戶應(yīng)不低于10元。
之前的簽約提取還貸是從第一個(gè)簽約人公積金進(jìn)行扣劃，一直扣劃至10元停止，再?gòu)牡诙䝼�(gè)簽約人賬戶上扣劃，這樣一來(lái)，雙方公積金賬戶會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的不平衡，一方被扣得只剩10元，另一方還有好幾萬(wàn)元;這次公積金管理中心在改進(jìn)簽約還貸業(yè)務(wù)時(shí)作了重大調(diào)整，目前貸款額度是按照個(gè)人公積金賬戶核定，那么為了不影響借款今后貸款的使用，對(duì)于借款人雙方共同申請(qǐng)簽約自動(dòng)還貸的，在每月扣劃時(shí)系統(tǒng)會(huì)對(duì)雙方個(gè)人公積金賬戶進(jìn)行對(duì)比，扣劃余額較多的一方。
友情提醒
申請(qǐng)簽約自動(dòng)還貸的必須是已辦理公積金貸款的借款人及共同借款人，辦理時(shí)請(qǐng)主動(dòng)核對(duì)手機(jī)聯(lián)系方式，以便扣款不足時(shí)短信提醒;為防范個(gè)人公積金賬戶的使用風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)本人持有效二代身份證到中心窗口辦理，不可他人代辦;以前已經(jīng)辦理了簽約提取還貸尚未到期的，不用提前中止，到期后可辦理簽約自動(dòng)還貸;每月15日零時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)始扣款，扣款時(shí)是以14日到賬的金額為準(zhǔn)，15日當(dāng)天到賬的當(dāng)月是扣不下來(lái)的;單位財(cái)務(wù)人員應(yīng)每月按時(shí)為職工繳納住房公積金，避免職工當(dāng)月無(wú)法使用公積金償還公積金貸款。
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