外地買房怎么提取上海公積金

　　上海公積金外地買房攻略是無數(shù)想要在上海公積金外地買房的外地人所關(guān)心的話題，外地人因?yàn)椴痪哂猩虾５膽艨冢�在購房的方面是無法擁有上海本地人的優(yōu)勢(shì)，特別是在樓市的調(diào)控政策之下，“限購令”的出臺(tái)又給外地人買房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。那么外地買房提取上海公積金的攻略有那些?請(qǐng)聽小編為您解答外地買房提取上海公積金政策。

　　買房準(zhǔn)備材料

　　上海公積金外地買房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年之內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。

　　買房規(guī)定

　　上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或者社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購1套住房(其中包含新建的商品房和二手住房)。

　　10大情形可以提取公積金

　　最新《通知》的規(guī)定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　1、租房自住的;

　　2、出境定居的';

　　3、償還購房貸款本息的;

　　4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

　　5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　6、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

　　9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

　　提取住房公積金辦法

　　1、非按揭用外地公積金買房購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。

　　2、償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

　　4、租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

　　住房公積金提取程序

　　1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

　　2、上海公積金外地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

　　3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

　　結(jié)語：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那么外地買房提取上海公積金不再是一個(gè)夢(mèng)。

　　公積金小知識(shí)

　　公積金提取次數(shù)：公積金一年可以提取幾次？一般情況來說公積金是一年提取一次，如遇一下特殊情況，即便提取過一次也還可以再取：

　　想要一次性還清貸款時(shí)，可以把剩余的公積金全部提取出來。

　　想要銷戶。離退休職工、個(gè)人去世、出國出境定居等人員因與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系，可把公積金一次性取出來。

　　外地戶口離開本地只需憑借外地身份證或戶口證明以及終止勞動(dòng)關(guān)系證明書，也可提取公積金。

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