怎么辦理南寧住房公積金貸款
怎么辦理南寧住房公積金貸款
貸款條件
1、連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購(gòu)房合同或集資建房協(xié)議。
5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%;購(gòu)買第2套住房首付50%)
貸款程序
1、提出申請(qǐng)。借款人借款人憑“購(gòu)房合同(或集資建房協(xié)議)”就近到中心各相應(yīng)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請(qǐng)表，填寫好后同時(shí)提交所需有效證明材料。我中心自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
2、簽訂借款合同。我中心準(zhǔn)予貸款后，借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同，并到市房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記。
3、劃撥貸款。借款合同生效后，按借款合同的`約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。
貸款種類
1、純公積金貸款：向購(gòu)買自住住房的職工發(fā)放的政策性低息貸款，可用于購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、二手房等普通商品房。
2、組合貸款：純公積金貸款仍不足以支付購(gòu)房款時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)銀行的商業(yè)性住房貸款來補(bǔ)充購(gòu)房資金。
貸款額度、期限
1、貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的80%，貸款最高額度為50萬(wàn)元。
2、貸款期限為1-30年。
貸款利率
貸款利率分兩檔：貸款期限為5年以下(含5年)的年利率是4.00%(月利率為3.33‰),貸款期限超過5年的,年利率是4.50%(月利率為3.75‰) ,二套房利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
http://www.dgxbdz.com/【怎么辦理南寧住房公積金貸款】相關(guān)文章：
2016南寧住房公積金貸款01-02
住房公積金貸款辦理02-02
辦理住房公積金貸款流程01-10
辦理住房公積金貸款的流程01-19
如何辦理住房公積金貸款03-23
住房公積金貸款辦理指南03-26
住房公積金貸款如何辦理?02-02
住房公積金辦理貸款手續(xù)02-02
辦理住房公積金貸款指南01-25