2017深圳公積金貸款流程
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深圳貸款流程
1.住房公積金聯(lián)名卡(原件);
2.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);
3.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);
4.二手房買賣合同(原件及一份復(fù)印件);
5.原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證(復(fù)印件各一份);
6.貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件);
7.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);
8.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件);
9.指定評估公司的房產(chǎn)詢價單(復(fù)印件，30天以內(nèi))或評估報告(如申請時提供了房產(chǎn)詢價單的，需在放款前補充評估報告原件);
10.非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件);
11.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);
12.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件);
13.如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復(fù)印件);
14.賣方出具的延期付款證明(如需);
15.如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);
16.如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);
17.其他需要的資料。
深圳貸款條件
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3. 申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
4. 申請人同意提供符合本規(guī)定要求的.擔(dān)保;
5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
6. 符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
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深圳公積金提取
以下情況，職工可以提取住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)離休、退休的。
(3)出境定居的。
(4)償還購買、建修住房貸款本息的。
(5)無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。
(6)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。
(7)在職期間被判處刑罰的。
(8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。
(9)部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
(10)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。
(11)與單位終止勞動關(guān)系，且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。
(12)與單位終止勞動關(guān)系，且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。
(13)職工工作調(diào)離本市的。
(14)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
(15)職工死亡或者被宣告死亡的。
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