承德公積金貸款條件

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　　一、承德公積金貸款條件

　　第六條 公積金貸款對象是具備完全民事行為能力并按規(guī)定繳存住房公積金的職工。

　　第七條 貸款對象同時具備下列條件的，可申請公積金貸款：

　　1、承德城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件

　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　3、本人及所在單位按規(guī)定及時足額繳存住房公積金連續(xù)一年以上

　　4、具有購買住房的合同或協(xié)議

　　5、購房首期付款一般不低于所購住房全部價款30%以上

　　6、所購住房可用于抵押

　　7、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

　　二、承德公積金貸款流程

　　第十一條 申請公積金貸款按下列程序辦理：

　　(一)借款人申請公積金貸款時，須到住房公積金管理核心填寫《承德市職工個人住房抵押貸款申請表》并提交以下材料，

　　1、身份證件(指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)

　　2、借款人所在單位為其出具的穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入證明

　　3、購買住房的合同或協(xié)議

　　4、首期付款憑證

　　5、委托人要求提供的其他文件或材料。

　　(二)委托人對借款人的申請及各項材料進(jìn)行審查，審查合格后簽署意見，借款人憑委托人出具的委托貸款通知單，與受托人簽訂借款合同。

　　(三)借款人與受托人簽訂借款合同后，到委托人認(rèn)可的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，簽訂抵押反擔(dān)保合同。

　　(四)委托人根據(jù)借款人所辦理的擔(dān)保手續(xù)和借款合同向受托人劃撥貸款資金。

　　三、承德公積金貸款額度、期限、利率

　　第八條 公積金貸款額度按照借款人家庭成員退休年限內(nèi)所繳存住房公積金數(shù)額的2倍計算，較高額度一般不得超過15萬元。

　　第九條 委托人依據(jù)借款人的實際情況合理確定貸款期限，貸款期限一般為20年，最長不超過30年。

　　第十條 公積金貸款執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率。公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息;公積金貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

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