寧德市調(diào)整2017年住房公積金繳存基數(shù)
寧德市調(diào)整2017年住房公積金繳存基數(shù)
2017年各單位及其職工應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳存公積金，最高及最低繳存限額是多少?日前，市住房公積金管理中心對(duì)我市2017年度住房公積金繳存基數(shù)做出調(diào)整。繳存比例標(biāo)準(zhǔn)上，2017年度，繳存單位及其職工的住房公積金繳存比例為各12%，有別于2016年度的“中央駐寧單位住房公積金最高繳存比例為各15%，其他單位繳存比例為各12%”。
據(jù)悉，此次住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整核定年度為2017年度(2017年1月1日至2017年12月31日)。2017年度住房公積金繳存基數(shù)為職工2016年度月平均工資總額。職工工資總額構(gòu)成按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》規(guī)定的工資總額口徑計(jì)算。住房公積金繳存單位和繳存職工月繳存額計(jì)算到元，計(jì)算結(jié)果見角分進(jìn)元。
2017年度將繼續(xù)實(shí)行“限高保低”政策，體現(xiàn)社會(huì)公平。中央駐寧單位、外省市駐寧單位及其職工住房公積金最高月繳存基數(shù)為23590元(2015年寧德市在崗職工平均工資的5倍)，最高月繳存限額為5662元(單位和個(gè)人各2831元)。其他繳存單位及其職工最高月繳存基數(shù)為14154元(2015年寧德市在崗職工平均工資的3倍)，最高月繳存限額為3398元(單位和個(gè)人各1699元)。在寧德市住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存的所有單位及其職工最低月繳存基數(shù)為1130元(2015年省人民政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn))，最低繳存限額為272元(單位和個(gè)人各136元)。
此外，市住房公積金管理中心還明確規(guī)定，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益差，繳存住房公積金確有困難的，需由單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，經(jīng)市住房公積金管理中心審核、市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，方可降低繳存比例或緩繳住房公積金，但最低住房公積金繳存比例不得低于5%，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后應(yīng)提高繳存比例或辦理補(bǔ)繳。
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寧德個(gè)人住房公積金貸款條件
凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，在寧德市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可申請(qǐng)公積金貸款。
申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工及配偶(以下簡(jiǎn)稱“借款申請(qǐng)人”)應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
(一)具有合法有效的身份證明;
(二)申請(qǐng)貸款時(shí)在本行政區(qū)域內(nèi)正常連續(xù)繳存(含異地正常繳存轉(zhuǎn)入)住房公積金一年(含)以上且貸款申請(qǐng)之日前6個(gè)月內(nèi)未提取使用過公積金賬戶余額;
(三)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、按期足額償還貸款本息的能力;
(四)實(shí)際發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的行為，已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金，屬建造、翻建的，建設(shè)形象進(jìn)度需達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)的30%;
(五)無公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清滿一年;
(六)同意按照管理中心的.規(guī)定提供擔(dān)保。用于購(gòu)買住房的，應(yīng)以所購(gòu)住房的現(xiàn)值全額設(shè)定抵押;用于建造、翻建和大修自住住房的，應(yīng)以自有、共有的該房地產(chǎn)的現(xiàn)值全額設(shè)定抵押。
(七)共有房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)貸款的，可共同申請(qǐng)貸款但不設(shè)定二次抵押。
【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】申請(qǐng)貸款時(shí)間須符合以下條件：
(一)購(gòu)買自有(或共有)產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款申請(qǐng)期限為取得該產(chǎn)權(quán)時(shí)間的12個(gè)月內(nèi)(初始登記時(shí)間算起)。
(二)建造、翻建或大修自有(或共有)產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款申請(qǐng)期限為持有規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)文件的12個(gè)月內(nèi)或取得該產(chǎn)權(quán)時(shí)間在12個(gè)月內(nèi)(初始登記時(shí)間算起)。
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