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我國部分地區(qū)住房公積金貸款最新動(dòng)態(tài)

時(shí)間:2020-12-23 10:49:48 公積金 我要投稿

2014我國部分地區(qū)住房公積金貸款最新動(dòng)態(tài)

  今年的住房公積金貸款新政有哪些?cnrencai.com小編帶您了解一下相關(guān)信息。希望對(duì)大家有所幫助。

2014我國部分地區(qū)住房公積金貸款最新動(dòng)態(tài)

  北京公積金貸款新政

  北京抑制投機(jī)性購房,提高二套房貸首付比例。

  當(dāng)前,二套房貸的借款申請(qǐng)人中有改善型住房的需要,也存在部分購房者看漲“房價(jià)”,通過貸款進(jìn)行投資投機(jī)。為此,北京住房公積金管理中心實(shí)行貸款差別化政策,對(duì)第二套住房進(jìn)行了相應(yīng)的限制。

  政策規(guī)定,二套房貸首付款比例提高至70%,貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。對(duì)于無房但有1筆住房貸款記錄或1條公積金購房提取記錄,符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。

  北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,公積金貸款差別化政策調(diào)整基于職工的`住房情況,這既充分考慮到普通職工的基本住房需求,也有利于抑制投資投機(jī)的購房行為。

  中原地產(chǎn)市場研究院總監(jiān)張大偉表示,政策對(duì)二套房首付比例提高至7成,是“國五條”出臺(tái)后第一個(gè)明確上調(diào)二套房首付額度的調(diào)控政策。

  鏈家地產(chǎn)[微博]市場研究院分析師張旭認(rèn)為,要求“無房有貸”申請(qǐng)者的首付款比例不低于60%,對(duì)“賣小買大”等改善性購房者有所保護(hù)。

  武漢公積金貸款新政

  武漢樓市新政出臺(tái),完善職工購買首套自住住房提取住房公積金政策。

  1、調(diào)整購買首套自住住房提取額度,滿足基本的住房消費(fèi)需求。以本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息為準(zhǔn),購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款)的職工家庭,可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,取消原不超過購房總價(jià)70%的限制,累計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)。

  2、適度支持職工家庭改善性住房消費(fèi)需求。在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)中,職工家庭已登記僅有一套住房且建筑面積在武漢市現(xiàn)行普通住房標(biāo)準(zhǔn)140平方米以下,職工家庭購買第二套改善性住房時(shí)未使用住房公積金貸款的(含組合貸款),可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,累計(jì)提取金額為: [140平方米-職工家庭首套住房面積]×第二套住房購房單價(jià),且不超過購房總價(jià)。此前職工及配偶已經(jīng)有兩套住房貸款記錄的(以中國人民銀行個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn)),不再允許提取住房公積金。

  3、調(diào)整償還個(gè)人住房商業(yè)貸款的辦理周期及提取額度。職工購買首套自住住房申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款的,允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(不含百元以下金額)沖還商業(yè)貸款本息,辦理周期由每3年辦理1次,調(diào)整為每年1次,直至貸款余額結(jié)清。

  山東公積金貸款新政

  山東公積金新政:發(fā)放重點(diǎn)在首套房、小戶型。

  山東各市要把公積金貸款發(fā)放重點(diǎn),轉(zhuǎn)移到支付首套房、小戶型等基本住房需求上,為低收入繳存職工提供便利,逐步解決實(shí)際存在的‘劫貧濟(jì)富’問題。

  同時(shí),山東省將繼續(xù)做好公積金貸款支持保障性住房項(xiàng)目建設(shè)試點(diǎn)工作。試點(diǎn)城市要嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的貸款項(xiàng)目、建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模和貸款額度,確保資金封閉運(yùn)作、?顚S,同時(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控,確保資金安全。全面推行服務(wù)承諾、首問責(zé)任和限時(shí)辦結(jié)制,為繳存職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  公積金貸款新政相關(guān)信息您有所了解了吧。

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