住房公積金聯(lián)名卡四大功能
住房公積金聯(lián)名卡四大功能
一、是信息查詢功能
職工使用聯(lián)名卡，可在管理中心網(wǎng)站、客服系統(tǒng)、短信發(fā)送系統(tǒng)、觸摸屏以及管理中心業(yè)務(wù)窗口查詢職工個人的住房公積金繳存賬戶基本信息和明細(xì)信息，住房公積金貸款賬戶的基本信息、明細(xì)信息和還款情況，住房公積金政策法規(guī)及辦事指南。職工使用聯(lián)名卡，也可在發(fā)卡銀行的ATM(自動取款機(jī))、CRS(自動存取款機(jī))、BSM(自助服務(wù)終端)查詢以上信息。
二、是身份確認(rèn)功能
聯(lián)名卡是為公積金繳存人發(fā)放的唯一有效身份證明，職工在服務(wù)平臺查詢和公積金窗口辦理業(yè)務(wù)時，必須出具和使用聯(lián)名卡，通過聯(lián)名卡和密碼來校驗識別身份，確保職工個人賬戶信息的私密性。
三、是提取轉(zhuǎn)賬功能
職工在辦理公積金提取業(yè)務(wù)、二手房貸款業(yè)務(wù)以及提取公積金償還商業(yè)貸款業(yè)務(wù)時，經(jīng)審批確認(rèn)后，可將相應(yīng)款項實時劃轉(zhuǎn)至本人聯(lián)名卡儲蓄賬戶，規(guī)避騙提冒領(lǐng)和提取現(xiàn)金的風(fēng)險。同時，聯(lián)名卡也可作為公積金貸款的還貸卡。同時，也為個體工商、自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部完成代扣代繳業(yè)務(wù)。
四、是銀行借記卡功能
聯(lián)名卡還具備銀行借記卡的所有功能，持卡人可持卡辦理存取款、消費、轉(zhuǎn)賬、匯款、代發(fā)工資、代收代付、繳費、購買國債、網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機(jī)銀行、短信通等金融業(yè)務(wù)。
公積金貸款條件
1、申請住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金，沒有上繳住房公積金的職工不具備申請的資格。
2、申請住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿6個月的條件，有參加公積金上繳的職工但不滿6個月也沒有申請的資格，不能拿到住房公積金貸款。
3、對于夫妻雙方申請住房公積金貸款，如果其中一方已經(jīng)申請了該項貸款，在沒有還清貸款本息之前，仍然不具備申請住房公積金貸款的資格。如若夫妻雙方均選擇申請住房公積金貸款，必須在另一方還清貸款本息之后才能申請。
4、申請住房公積金貸款的借款人如果有其它未還清的貸款也無法申請，其它貸款未還清或者有其它債務(wù)可能會影響住房公積金貸款的償還實力，存在一定風(fēng)險將不予以受理。
5、住房公積金貸款的申請時間一般最常不得超過30年，超過規(guī)定年限的貸款也不予以受理，申請人無法拿到住房公積金貸款。
公積金貸款的.借款人必須滿足以上申請的條件，任何一個條件不滿足都無法成功拿到貸款。
公積金易犯錯的五個地方
公積金余額可以做購房首付
很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，實際情況是NO，公積金是先使用后提取的，也就是說購房人必須提供購房相關(guān)的證明材料才能辦理提取手續(xù)，不要弄反了哦。
子女可以使用父母的公積金貸款
這點也是不可以的，父母與子女間的公積金不能互相使用。因為在公積金購房申貸問題上，父母與子女會視為兩戶人，是單獨分開的兩個家庭，公積金并不公用。
裝修房子可以提取住房公積金
這里首先要只要公積金適用范圍，住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。很遺憾，裝修并不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金的辦法是不行的。
公積金貸款額超出上限
與商業(yè)貸款不太一樣，公積金貸款不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。
提取總額超過房款總額
公積金提取總額不能超過房款總額，如果貸款買的房子總價30萬元，而公積金存儲余額有40萬元，那么也只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
【住房公積金聯(lián)名卡四大功能】相關(guān)文章：
查詢住房公積金04-12
深圳住房公積金政策05-05
泉州住房公積金新政02-16
申請住房公積金貸款04-14
深圳住房公積金提取02-22
哈爾濱住房公積金提取02-15
怎么提取住房公積金01-27
住房公積金怎么支取01-27
2017住房公積金貸款政策05-05