甘肅張掖2014調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款新政策

　　從2014年6月1日起，張掖市住房公積金管理中心執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金個(gè)人住房貸款政策，充分發(fā)揮住房公積金制度的民生保障作用。

　　新政策規(guī)定，正常繳存住房公積金3個(gè)月以上，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人的配偶、子女、父母購(gòu)建房的，提供家庭成員關(guān)系證明，也可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。工資質(zhì)押貸款最高額度由15萬(wàn)元提高至20萬(wàn)元;住房公積金質(zhì)押和住房置業(yè)擔(dān)保貸款最高額度由25萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元，且均不得超過(guò)購(gòu)建房總價(jià)的70%;裝修改造住房貸款最高額度由5萬(wàn)元提高至8萬(wàn)元。工資質(zhì)押貸款的最長(zhǎng)期限也由10年延長(zhǎng)至15年，住房公積金質(zhì)押和住房置業(yè)擔(dān)保貸款的最長(zhǎng)期限由15年延長(zhǎng)至20年。住房公積金質(zhì)押、工資質(zhì)押貸款的借款人和擔(dān)保人以及住房置業(yè)擔(dān)保貸款的借款人的年齡加貸款期限在法定退休年齡的基礎(chǔ)上最多可延長(zhǎng)5年。工資質(zhì)押貸款由每5萬(wàn)元提供1人擔(dān)保調(diào)整為8萬(wàn)元以內(nèi)提供1人擔(dān)保、8至15萬(wàn)元提供2人擔(dān)保、15至20萬(wàn)元提供3人擔(dān)保。

　　新政策在辦理程序上進(jìn)行簡(jiǎn)化：申請(qǐng)辦理裝修改造住房貸款的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋其他證明材料，但不再提供裝修的相關(guān)證明;用自有或他人房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)辦理住房置業(yè)擔(dān)保貸款的，抵押物原則上不再評(píng)估。用期房作抵押的，抵押價(jià)值依據(jù)購(gòu)房合同價(jià)格確定;用二手房作抵押的，抵押價(jià)值依據(jù)《契稅完稅憑證》載明的房屋價(jià)值確定;用現(xiàn)房作抵押的，抵押價(jià)值由住房置業(yè)擔(dān)保公司與抵押人協(xié)議確定;所有貸款均由管理部審批發(fā)放，中心信貸科、貸委會(huì)不再審核、審批。

　　新政策也以嚴(yán)厲強(qiáng)化違約責(zé)任：以虛假資料騙取貸款或不按照合同約定使用資金的，在借款合同利率水平上加收100%的罰息;連續(xù)三個(gè)月以上未按合同約定還款的，計(jì)入個(gè)人誠(chéng)信記錄，會(huì)在公積金網(wǎng)站進(jìn)行不定期公告。

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