2016年上海公積金貸款額度怎么計(jì)算？
1、上海公積金貸款額度怎么計(jì)算?
上海住房公積金貸款額度計(jì)算方式有兩種，借款人可以根據(jù)以下兩種方式計(jì)算出較高額度的一種來(lái)確定，但不能高于規(guī)定的最高額度。
公積金貸款額度計(jì)算公式一：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。
公積金貸款額度計(jì)算公式二：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。
2、上海公積金貸款額度是多少?
上海公積金貸款額度是多少呢?上海住房公積金貸款額度對(duì)首套房和二套房有不同規(guī)定。這里的首套房和二套房，是以家庭為單位認(rèn)定的'。且購(gòu)買二套房要求家庭實(shí)際僅持有一套住房，且人均住房面積低于全市人均住房面積才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
購(gòu)買首套房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬(wàn)元。所購(gòu)住房面積在90平方米(含90平方米)以下的，住房公積金貸款比例不超過(guò)80%，即首付不低于2成，所購(gòu)住房面積在90平方米以上的，其住房公積金貸款比例不低于70%，即首付款不低于3成。
購(gòu)買改善型二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬(wàn)元。住房公積金貸款比例不高于40%，即首付款不低于6成。非改善型第二套住房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
3、上海公積金貸款額度查詢
據(jù)了解，您可以利用網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行查詢上海公積金貸款額度：只需提供上海住房公積金帳號(hào)和身份證號(hào)碼，通過(guò)簡(jiǎn)單的注冊(cè)流程，便可以成為公積金網(wǎng)的正式注冊(cè)會(huì)員，并獲得查詢個(gè)人公積金、補(bǔ)充公積金、住房補(bǔ)貼帳戶、售后公房維修基金信息，論壇咨詢及網(wǎng)上申辦住房貸款等權(quán)限。
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