濟(jì)南2016年公積金提取細(xì)則解讀
濟(jì)南市公積金將實(shí)行按月提取，每月15日收到可提取金額。具體內(nèi)容如下：
濟(jì)南住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于《濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》(征求意見(jiàn)稿)公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。據(jù)濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次征求意見(jiàn)稿與之前的提取管理實(shí)施細(xì)則相比，最大的變化就是增加了公積金按月委托提取業(yè)務(wù)，此項(xiàng)業(yè)務(wù)具體時(shí)間還未確定，業(yè)務(wù)辦理好后，市民將于每個(gè)月15日收到可提取金額。需要注意的是，按月取還是按年取的方式市民只能選一種。按月委托提取公積金，只限于公積金貸款以及組合貸款中的公貸部分，商業(yè)貸款暫不支持。
辦理范圍：必須是已經(jīng)辦理公積金貸款的市民和配偶，所有委托提取人必須是在公積金貸款系統(tǒng)中登記的參貸人員;公積金貸款一旦還清，業(yè)務(wù)自動(dòng)終止;實(shí)施按月委托提取期間，該筆住房公積金賬戶(hù)或貸款出現(xiàn)異常，都將終止。
提取條件：個(gè)人住房公積金賬戶(hù)正常，有多個(gè)公積金賬戶(hù)需先合并;住房公積金貸款狀態(tài)為正常，沒(méi)有逾期尚未償還的本金及利息;接受轉(zhuǎn)賬的賬戶(hù)必須是本人名下的與住房公積金繳存銀行同行的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。
辦理方式：現(xiàn)場(chǎng)本人辦理。委托他人辦理的，需提交相關(guān)文件;在線辦理。業(yè)務(wù)正式開(kāi)通后方可選擇此方式。
提取金額：每月轉(zhuǎn)賬總額度不超過(guò)本細(xì)則實(shí)施起該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸金額)，提取額度到百元。
濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第二條 本細(xì)則適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取審核、批準(zhǔn)、支付等相關(guān)業(yè)務(wù)的管理。
第三條 住房公積金提取涉及的金融等相關(guān)業(yè)務(wù)，由住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心)委托經(jīng)濟(jì)南市住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住房公積金管委會(huì))批準(zhǔn)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)繳存銀行)辦理。
第二章 提取條件
第四條 職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)自有住房);
(二)償還購(gòu)買(mǎi)自有住房貸款本息的;
(三)在本市無(wú)自有住房租房居住，且房租超出同一戶(hù)口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的;
(四)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費(fèi)的;
(五)失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;
(六)調(diào)離本市并在新工作地設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的(也可通過(guò)住房公積金異地轉(zhuǎn)移方式辦理);
(七)非濟(jì)南戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)籍遷出濟(jì)南行政區(qū)離開(kāi)本市的;
(八)出國(guó)(境)定居的;
(九)正式退休的;
(十)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)住房公積金管委會(huì)確定的其他情形。
第五條 職工依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(一)、(三)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，職工和配偶及同一戶(hù)口共同居住直系血親可同時(shí)提取本人的住房公積金。依照第(二)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，職工和配偶可同時(shí)提取本人的住房公積金。依照第(四)項(xiàng)規(guī)定提取時(shí)，僅限于享受低保的職工及其配偶。
第六條 職工依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(二)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，在按貸款合同的約定每還本付息滿一年后，可提取一次住房公積金,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。已辦理本市住房公積金貸款或住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)組合貸款)的借款人及配偶和共同借款人及配偶的住房公積金只能優(yōu)先用于償還住房公積金貸款(含組合貸款的商業(yè)貸款)本息，在住房公積金貸款及組合貸款未還清前不得以其他非銷(xiāo)戶(hù)原因提取。
已辦理本市商業(yè)銀行自有自住住房貸款的借款人和配偶的住房公積金，可在每年償還貸款本息后提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。同時(shí)在取得購(gòu)房有效憑證后可按本實(shí)施細(xì)則第四條第(一)項(xiàng)的規(guī)定提取一次住房公積金。
第七條 職工辦理住房公積金貸款(含組合貸款中的住房公積金貸款)的，在依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(二)項(xiàng)規(guī)定提取時(shí)，如有逾期未能償還本金及利息的，必須在還清拖欠的本息后才能辦理提取。
第八條 購(gòu)買(mǎi)無(wú)合法產(chǎn)權(quán)證的自住住房，住房裝修，購(gòu)買(mǎi)、租賃辦公用房、商業(yè)用房、車(chē)庫(kù)、地下室等，均不得提取住房公積金。
第三章 提取額度
第九條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(一)項(xiàng)的規(guī)定提取職工和配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及其配偶及同一戶(hù)口共同居住直系血親住房公積金存儲(chǔ)金額，可在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)，一次性提取住房公積金的存儲(chǔ)余額，提取總額度不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出，且一套住房只能提取一次。
第十條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(二)項(xiàng)的規(guī)定，提取總額度不得超過(guò)還款年度已償還的貸款本息。
第十一條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(三)項(xiàng)的規(guī)定提取職工和配偶及同一戶(hù)口共同居住直系血親的住房公積金存儲(chǔ)金額，每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。職工和配偶及同一戶(hù)口共同居住直系血親提取金額合計(jì)不得超過(guò)該家庭提取年度實(shí)際支出房租中超出家庭工資收入15%以上的部分，且年度最高可提取額度為12000元。
第十二條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(四)項(xiàng)的規(guī)定提取低保職工本人及其配偶的住房公積金的，每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。提取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際支出的房租或者物業(yè)費(fèi)，且年度最高可提取額度為12000元。
第十三條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)的規(guī)定提取住房公積金的，以及其他非注銷(xiāo)住房公積金賬戶(hù)提取的，最多可以提取百元以上余額。
第十四條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第(五)、(六)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十一)項(xiàng)的規(guī)定提取時(shí)，應(yīng)支付職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)本金及利息，并同時(shí)注銷(xiāo)其住房公積金賬戶(hù)。
第四章 應(yīng)提供的'申請(qǐng)材料
第十五條 職工提取住房公積金，應(yīng)提供《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》、提取人或單位經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。提取證明材料中沒(méi)有記載提取申請(qǐng)人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿的原件及復(fù)印件。取得《外國(guó)人永久居住證》的以《外國(guó)人永久居住證》作為有效身份證件。
第十六條 委托其他人代辦提取的，須出具提取人的《授權(quán)委托書(shū)》和代辦人身份證原件及復(fù)印件、提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件和提取相關(guān)證明材料。
第十七條 購(gòu)房提取應(yīng)提供的證明材料：
(一)購(gòu)買(mǎi)自有住房且未辦理住房公積金貸款的，應(yīng)提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證明原件及復(fù)印件;未取得《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)提供濟(jì)南市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》原件和稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票或全款《濟(jì)南市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》原件及復(fù)印件。
(二)異地購(gòu)買(mǎi)自有住房的，提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、契稅完稅證明原件及復(fù)印件、《商品房銷(xiāo)售合同》原件和稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件。
(三)根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)自有住房的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或有效購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件和購(gòu)房協(xié)議或房改分配表。
(四)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置自有住房且未辦理住房公積金貸款的，應(yīng)提供拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或房屋拆遷安置協(xié)議、拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算表原件及復(fù)印件。
第十八條 職工建造、翻建自有住房且未辦理住房公積金貸款的，應(yīng)提供的證明材料：鎮(zhèn)級(jí)及以上規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)建造、翻建的批準(zhǔn)文件，《房屋所有權(quán)證》或《集體土地使用證》(《宅基地使用證》)原件及復(fù)印件，購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票或《工程預(yù)算單》的原件及復(fù)印件。
第十九條 大修自有住房的，應(yīng)提供的證明材料：《集體土地使用證》(《宅基地使用證》)原件及復(fù)印件或《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、房管部門(mén)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的需要大修的鑒定報(bào)告及購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票或《工程預(yù)算單》的原件及復(fù)印件。
第二十條 列入居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的，由居民個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用，可提取住房公積金。提取時(shí)職工應(yīng)提供交費(fèi)憑證和項(xiàng)目實(shí)施單位出具的證明材料原件及復(fù)印件。
第二十一條 償還購(gòu)買(mǎi)自有住房貸款本息應(yīng)提供的證明材料：
(一)職工償還自有住房商業(yè)貸款首次提取的，應(yīng)提供的證明材料：在中國(guó)人民銀行的征信中記有該筆貸款查詢(xún)結(jié)果、網(wǎng)上備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》、《住房借款合同》原件，貸款銀行出具的還款滿一年(最近十二期)的有效證明材料原件和復(fù)印件。
(二)職工償還自有住房商業(yè)貸款再次提取的，應(yīng)提供的證明材料：網(wǎng)上備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》、《住房借款合同》原件和還款滿一年(最近十二期)的有效憑證或銀行出具的證明材料原件和復(fù)印件。
(三)職工償還公積金貸款的，按照本實(shí)施細(xì)則第四章第十五條規(guī)定提供材料;職工償還組合貸款提取的，按照本實(shí)施細(xì)則第四章第十五條和第二十一條第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定提供材料。
第二十二條 職工提前償還全部(或部分)購(gòu)房貸款的，應(yīng)提供的證明材料：網(wǎng)上備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》、《住房借款合同》原件和貸款銀行出具的結(jié)清證明或提前還款憑證原件及復(fù)印件。
第二十三條 職工正式退休的，應(yīng)提供的證明材料：退休證原件及復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其退休的文件原件及復(fù)印件。
第二十四條 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供的證明材料：勞動(dòng)能力鑒定部門(mén)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書(shū)原件及復(fù)印件或民政部門(mén)發(fā)放的殘疾證(1-4級(jí))原件及復(fù)印件，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
第二十五條 出國(guó)(境)定居的，應(yīng)提供的證明材料：移民批準(zhǔn)文件或定居國(guó)(地區(qū))長(zhǎng)期居住證明原件及復(fù)印件。
第二十六條 無(wú)本市自有住房，且房租超過(guò)家庭工資收入15%的，應(yīng)提供的證明材料：證明共同居住家庭成員關(guān)系的戶(hù)口簿原件及復(fù)印件、家庭成員收入證明原件(家庭成員無(wú)收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明)、房屋管理部門(mén)出具的無(wú)自有住房證明、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃證》、房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票等證明材料的原件及復(fù)印件。
第二十七條 調(diào)離本市并已在新工作地設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶(hù)提取的，應(yīng)提供的證明材料：與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的證明或調(diào)令、接受函原件及復(fù)印件，新工作地住房公積金管理中心出具的住房公積金開(kāi)戶(hù)證明。也可采取賬戶(hù)異地轉(zhuǎn)移方式將賬戶(hù)存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)入新工作地公積金中心的方式辦理。
第二十八條 享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)提供的證明材料：《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同、房租發(fā)票、物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票等原件及復(fù)印件。
第二十九條 失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，應(yīng)提供的證明材料：失業(yè)證或解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
第三十條 非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出濟(jì)南行政區(qū)并離開(kāi)本市提取的，應(yīng)提供的證明材料：
(一)非本市戶(hù)籍人員的，應(yīng)提供解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)口簿、本人的社保轉(zhuǎn)移單或社保參保憑證等證明材料的原件及復(fù)印件。
(二)戶(hù)籍遷出濟(jì)南行政區(qū)的，應(yīng)提供解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明和戶(hù)籍管理部門(mén)出具的遷移證明等材料的原件及復(fù)印件。
第三十一條 死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供的證明材料：繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件，醫(yī)院、公安部門(mén)或司法部門(mén)出具的死亡證明及復(fù)印件，經(jīng)公證部門(mén)公證的遺產(chǎn)繼承證明;繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的，還應(yīng)提供法院的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等法律文件原件及復(fù)印件。
第五章 辦理程序
第三十二條 職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)材料后，符合提取條件的，填寫(xiě)《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》加蓋單位公章，由單位經(jīng)辦人或提取人，持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審批手續(xù)。對(duì)符合提取條件的公積金中心當(dāng)即審批，對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實(shí)的，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
第三十三條 公積金中心審批通過(guò)后，提取人持《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續(xù)。
第三十四條 職工住房公積金已轉(zhuǎn)入公積金中心托管戶(hù)封存的，可由本人持相關(guān)證明材料和身份證原件及復(fù)印件，直接向公積金中心提出申請(qǐng)。
第三十五條 長(zhǎng)清、章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河職工提取住房公積金的，憑規(guī)定的申報(bào)材料先到當(dāng)?shù)乩U存銀行進(jìn)行初審后，再由銀行將初審材料交公積金中心復(fù)核審批，審批通過(guò)的，銀行辦理提取支付手續(xù)。
第三十六條 提取住房公積金用于償還住房公積金貸款或組合貸款中的住房公積金貸款本息的，也可委托公積金中心每年按簽署協(xié)議的約定，以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式將提取金額直接劃入提取人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行其它儲(chǔ)蓄賬戶(hù)(此種方式以下簡(jiǎn)稱(chēng)住房公積金委托提取)。
(一)辦理?xiàng)l件：
已辦理住房公積金貸款或組合貸款，且貸款期限在3年(含)以上的職工及配偶可與公積金中心簽訂委托提取協(xié)議。
(二)應(yīng)提供的資料和辦理程序：
1、所有提取申請(qǐng)人的身份證及復(fù)印件;
2、申請(qǐng)委托提取配偶住房公積金的，應(yīng)同時(shí)提供其身份證原件及復(fù)印件，關(guān)系證明原件及復(fù)印件(結(jié)婚證或戶(hù)口薄)。
3、委托提取人的公積金聯(lián)名卡或在繳存銀行辦理的其它儲(chǔ)蓄卡。
(三)提取時(shí)間：
公積金中心和受委托銀行根據(jù)與委托提取人簽訂的《住房公積金委托提取協(xié)議書(shū)》中約定的時(shí)間和提取額度，將委托提取人的住房公積金劃入提取人本人賬戶(hù)。
第六章 資金支付方式
第三十七條 住房公積金各類(lèi)提取應(yīng)將提取資金直接劃入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶(hù)或其他結(jié)算賬戶(hù)，不得支付現(xiàn)金。職工憑公積金中心審批手續(xù)及提取人、委托人身份證等相關(guān)材料辦理，繳存銀行負(fù)責(zé)身份證及賬戶(hù)的校驗(yàn)。
第三十八條 批量提取的，可申請(qǐng)將提取資金劃入單位結(jié)算賬戶(hù)，但單位應(yīng)承擔(dān)足額支付給職工個(gè)人的責(zé)任。
第七章 罰則
第三十九條 以偽造、欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段套取住房公積金的，暫停其3年內(nèi)的住房公積金提取資格，并作為失信信息記入信用信息系統(tǒng)中，在今后住房公積金的使用方面將受到一定限制，已套取的由公積金中心責(zé)令限期退回資金，拒不退回的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第四十條 對(duì)非法從事代辦提取住房公積金業(yè)務(wù)的，公積金中心將聯(lián)合公安等執(zhí)法部門(mén)堅(jiān)決予以打擊，對(duì)性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。
第八章 附則
第四十一條 職工住房公積金貸款逾期，按規(guī)定程序催收仍不償還的，公積金中心有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行其住房公積金存儲(chǔ)余額，不足部分依法繼續(xù)執(zhí)行或執(zhí)行其它財(cái)產(chǎn)。
第四十二條 本細(xì)則所稱(chēng)自有產(chǎn)權(quán)自住住房是指：職工本人及其配偶擁有產(chǎn)權(quán)(或共有產(chǎn)權(quán))，且使用性質(zhì)為自己居住的住房。
第四十三條 本細(xì)則所稱(chēng)直系血親是指：直系血緣關(guān)系的親屬，包括父母和子女。
第四十四條 本細(xì)則由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第四十五條 本細(xì)則自2013年10月1日起實(shí)施。
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