2015年內(nèi)蒙古滿(mǎn)洲里市住房公積金最新政策調(diào)整
滿(mǎn)洲里市住房公積金管理中心按自治區(qū)監(jiān)管辦《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用率和管理水平的通知》以及《自治區(qū)住房公積金歸集、提取、貸款管理辦法》對(duì)滿(mǎn)洲里市公積金政策進(jìn)行了調(diào)整，并于2015年5月20日經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)開(kāi)始實(shí)施。
一、擴(kuò)大了提取和貸款的范圍
為鼓勵(lì)家庭共同解決住房問(wèn)題，凡家庭直系成員(包括本人、配偶及其雙方父母、以及子女)能夠提供有效證明，即視同為“同戶(hù)籍”，經(jīng)本人同意，均可使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)同一套住房。本人、配偶及雙方直系親屬可以同一套住房提取住房公積金和貸款一次。
二、提高了貸款比例和最高限額
公積金貸款首期付款由原來(lái)不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%調(diào)整為不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%。最高貸款額度由原來(lái)不得超過(guò)借款人購(gòu)買(mǎi)自住住房全部?jī)r(jià)款的70%調(diào)整為80%，且購(gòu)得與住房相同小區(qū)的車(chē)庫(kù)的房款可計(jì)入購(gòu)房總價(jià)款內(nèi)參與貸款額度的'計(jì)算。每個(gè)家庭借款人及配偶均連續(xù)繳納住房公積金的最高貸款額度由原來(lái)的30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元;借款人及配偶中只有一方連續(xù)繳納住房公積金的最高貸款額由原來(lái)的20萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元;
三、放寬了申請(qǐng)?zhí)崛『唾J款的期限
公積金提取和貸款的申請(qǐng)有效期限由原來(lái)的2年調(diào)整為自購(gòu)房合同簽訂之日起，至申請(qǐng)住房公積金提取和貸款之日止，多層住宅不超過(guò)3年，高層住宅不超過(guò)4年;購(gòu)買(mǎi)二手房為辦理房屋所有權(quán)證(銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、稅收繳款書(shū))后2年內(nèi)。
四、實(shí)施異地貸款政策
自治區(qū)范圍內(nèi)異地購(gòu)房貸款執(zhí)行“先提后貸”規(guī)定，所有住房公積金繳存人均可在繳存地或購(gòu)房地辦理貸款。
五、開(kāi)展提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)
繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，提供由滿(mǎn)洲里市和扎賚諾爾區(qū)房管部門(mén)共同出具的本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明，均可提取本人及配偶的住房公積金支付房租。提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用以季度或年為單位，在房屋月租賃費(fèi)用的限額內(nèi)提取，且不高于本市規(guī)定的當(dāng)年年度最高提取限額。
六、進(jìn)一步拓寬了公積金提取渠道，幫助職工解決生活困難。
一是職工可以提取住房公積金償還自住住房貸款本息。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。
二是無(wú)住房公積金貸款的繳存人提供本人或家庭成員病情診斷證明，屬自治區(qū)規(guī)定的大病范圍的或當(dāng)年發(fā)生醫(yī)藥費(fèi)(含門(mén)診費(fèi))發(fā)票超過(guò)2萬(wàn)元(含2萬(wàn)元)的，可憑發(fā)票據(jù)實(shí)提取公積金，提取額度不得超過(guò)當(dāng)年個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)的總額。
三是困難家庭子女上大學(xué)，家庭人均收入低于1500元的，提供子女入學(xué)通知書(shū)及大學(xué)期間費(fèi)用收據(jù)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;
四是特別貧困家庭，家庭人均收入低于本地當(dāng)年低保補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
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