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住房公積金怎樣貸款

時間:2021-06-18 16:52:08 公積金 我要投稿

住房公積金怎樣貸款

  住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

住房公積金怎樣貸款

  (注意:不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款,請先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu))

  辦理流程:

  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的'債權(quán)債務(wù)證明;

  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;

  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

  (七)公積金中心要求提供的其他資料。

  2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。

  3、公積金中心負責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。

  4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

  5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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