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2015云浮市調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款政策規(guī)定
云浮市發(fā)布上周五發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整云浮市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策規(guī)定》,而昨日(2015年5月11日)市政府又發(fā)出最新消息,公積金貸款業(yè)務(wù)即日起啟動(dòng)黃色預(yù)警機(jī)制。
足額繳存6個(gè)月可申請(qǐng)貸款
新規(guī)中表明,繳存公積金申請(qǐng)貸款的時(shí)間,將由12個(gè)月縮短至6個(gè)月。這意味著,凡是連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月或以上的職工,即可申請(qǐng)公積金貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)第一、二套自有產(chǎn)權(quán)住房的繳存職工,不向第三套或以上的發(fā)放公積金貸款。
首套最低首付20%,二套最低首付30%
另一個(gè)好消息莫過(guò)于首付比例下降。從規(guī)定發(fā)布日起,繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自有產(chǎn)權(quán)自住住房時(shí),最低首付款(或自有資金)比例為20%;購(gòu)買(mǎi)第二套自有產(chǎn)權(quán)住房的,最低首付款(或自有資金)比例為30%。需注意的是,購(gòu)買(mǎi)第二套自有產(chǎn)權(quán)住房時(shí),必須結(jié)清第一套房產(chǎn)的公積金貸款。
而住房公積金個(gè)人最高貸款限額調(diào)整為,同一套住房公積金貸款發(fā)放額最高不超過(guò)30萬(wàn)元。
另外,政府將健全住房公積金貸款預(yù)警機(jī)制,優(yōu)化貸款辦理流程,簡(jiǎn)化辦理程序,縮短辦理周期,提高公積金貸款服務(wù)效率。
暫停“異地可貸”,本市貸款實(shí)行輪候發(fā)放
新規(guī)還提到,凡是具有我市戶(hù)籍的職工,在異地工作時(shí)繳存了住房公積金,回到在我市買(mǎi)房時(shí),持有就業(yè)地公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向我市公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。
但是,根據(jù)昨日發(fā)布的黃色預(yù)警公告,市公積金管理中心將暫停受理異地繳存職工公積金貸款申請(qǐng)。因?yàn)榻刂?015年3月31日,我市住房公積金貸款率已達(dá)89.14%,住房公積金流動(dòng)性呈現(xiàn)持續(xù)偏緊態(tài)勢(shì)。
而本市新興、羅定、郁南等住房公積金貸款率偏高地區(qū),將實(shí)行輪候發(fā)放。
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