成年人在线观看视频免费,国产第2页,人人狠狠综合久久亚洲婷婷,精品伊人久久

我要投稿 投訴建議

南京公積金使用新政三大熱點解讀

時間:2021-01-23 08:09:20 公積金 我要投稿

南京公積金使用新政三大熱點2014解讀

  公積金使用新政三大熱點解讀

南京公積金使用新政三大熱點2014解讀

  市出臺了《關(guān)于進一步完善住房公積金使用政策的通知》,記者就市民關(guān)心的公積金使用熱點問題,采訪市住房公積金管理中心,進行了解讀。

  【異地貸款】

  在南京繳納的公積金不可用于外地買房

  此次出臺的新政中,并沒有關(guān)于“異地貸款”的內(nèi)容,市住房公積金管理中心昨天解釋,在南京繳納公積金還不能用于外地買房。

  【解讀】 前不久,住建部、財政部和央行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中提出,支持繳存職工購買首套和改善型自住住房,推進異地貸款業(yè)務(wù),要求公積金繳存異地互認,在不同城市連續(xù)繳滿6個月的就能申請公積金貸款。

  此次南京出臺的新政正是貫徹國家新政的舉措,但是其中并沒有提及異地貸款的事項。市住房公積金管理中心解釋,由于南京目前公積金“余額不足”,所以并不支持在南京繳納公積金,到外地買房的情況。

  據(jù)了解,全國各個城市公積金貸款的發(fā)放率不同,南京屬于需求旺盛的城市,放貸率已經(jīng)高于85%,所以首先要保障在本市買房的消費者的基本需求,目前無力顧及到外地買房的消費者。此外,由于目前公積金信息和房產(chǎn)信息各地并沒有聯(lián)網(wǎng),所以實際操作中也存在諸多問題。

  至于在其他城市繳納公積金,是否可以到南京來買房,市公積金管理中心解釋,這要看所在城市的.情況,如果繳納公積金所在的城市公積金存量富余,就可能支持異地貸款。但目前各個城市都處在根據(jù)國家新政的政策調(diào)整中,并不明確哪些城市支持異地貸款。

  不過,對于在外地的繳費記錄南京是承認的,公積金貸款一般需要至少連續(xù)繳納6個月才能申請。如果有市民在上海繳納了4個月公積金,現(xiàn)在到南京來工作,接著繳納2個月的公積金就可以申請貸款了。

  【多套住房】

  第三套房不能公積金貸款,抑制投機消費

  新政中明確提出,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。

  【解讀】 按我市此前的公積金管理政策,職工住房公積金貸款結(jié)清后,符合條件的,可再次申請住房公積金貸款;第三次住房公積金貸款不予受理。也就是說,即使申請者名下有多套住房,只申請過一次公積金貸款,仍然可以第二次申請,到第三次才會被限制。據(jù)解讀,此次是收緊了公積金的使用條件,即便一次也未使用過公積金貸款,在買第三套房時也不能使用。

  按市住房公積金中心的解釋,此次新政的“嚴苛”在于,無論是三套房還是貸三次都不被允許了。比如職工小王一家,已經(jīng)有了兩套房,他們想再買一套房,此時,無論他們以前有沒有用過公積金,新買的這第三套房肯定不能用公積金貸款。另外,如果小王一家買第一套時用了公積金貸款,他們還清了公積金貸款,賣了第一套房又第二次買房,繼續(xù)用公積金貸款,然后再還清公積金貸款,在賣掉第二次買的房后,如果他們再想買房,新買的房仍然是他們的“首套房”,是唯一住房,但是,按公積金貸款政策,他們已經(jīng)不能第三次享受公積金貸款了。

  【支付房租】

  公積金提取條件放寬,但細則尚在研究中

  新政中提出,放寬提取住房公積金支付房租條件,支持無本市產(chǎn)權(quán)住房的繳存職工租房自住。

  【解讀】 支付房租的條件如何放寬?市公積金管理中心昨天解釋,目前只是提出這一方向,具體的放寬條件還在研究中。

  據(jù)悉,目前通過公積金來支付房租的成功申請者并不多,主要的限制在于“發(fā)票”,申請需要提供正規(guī)的租房發(fā)票,而我市目前房屋租賃市場并不規(guī)范,多數(shù)是通過網(wǎng)上或中介租房,房東多為私人,并不會提供發(fā)票。

  據(jù)介紹,近年來,我市不斷放寬公積金的使用范圍,允許市總工會審核認定的特困職工可以提取住房公積金;允許公租房承租職工按照實際發(fā)生的租金額提取住房公積金沖抵房租。

http://www.dgxbdz.com/

【南京公積金使用新政三大熱點2014解讀】相關(guān)文章:

2017年上海最新公積金提取和貸款使用政策熱點解讀02-17

關(guān)于解讀住房公積金提取新政放寬02-15

淺談江蘇南京職工公積金提取新政02-18

安徽淮南住房公積金貸款提取使用新政02-23

關(guān)于廣東廣州住房公積金提取新政策解讀02-24

泉州住房公積金新政02-16

公積金提取新政解析02-25

解讀公積金貸款03-16

2017年南京戶籍新政02-17

上海公積金新政策05-05