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關(guān)于湖南常德市住房公積金個人貸款辦理須知
常德市住房公積金個人貸款辦理須知
辦理條件:
1、實際繳存住房公積金一年以上,且在申請貸款前六個月內(nèi)無連續(xù)停繳的紀錄(軍轉(zhuǎn)干部從繳納公積金的下月起即可貸款);
2、貸款用于購買、建造自住住房,且貸款時間離購買、建造自住住房時間不超過2年;
3、購房首期付款在住房總價20%以上(含20%);
4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,且月均還款不超過借款人月應(yīng)發(fā)工資;
5、有良好的信譽,借人款及配偶信用卡賬戶狀態(tài)正常、最近24個月透支不超過12次,借人款及配偶累計逾期不超過6次、當前最高逾期不超過3次;
6、有住房公積金貸款的、再次申請時須結(jié)清原貸款,在商業(yè)銀行有貸款的、商業(yè)銀行貸款的月均還款與現(xiàn)申請的住房公積金貸款月均還款之和不超過借款人月應(yīng)付工資;
7、借款人購買、建造自住住房申請住房公積金貸款,其貸款金額在5萬元以內(nèi),借款期限在5年以內(nèi)可用他人住房公積金聯(lián)合作為擔保,擔保余額須達到貸款額度的100%;
8、住房公積金貸款金額不超過房屋評估價(新房按售房價)的70%,貸款最長期限為30年,且還款截止期不能超過借款人法定退休時間,貸款最高額度不超過40萬;
9、借款人購買、建造的房屋僅限于本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)土地上具有所有權(quán)并用于本人居住的住房。
申請材料:
一、借款人購買新房需提供的資料
1、申請審批表(2份)(到中心委貸科或管理部領(lǐng)。;
2、申請人基本情況表(2份)(到中心委貸科或管理部領(lǐng)取);
3、購房合同復(fù)印件(2份)、原件(1份);
4、蓋單位財務(wù)章的月工資表(2份);
5、申請人及配偶身份證復(fù)印件(2份);
6、購房發(fā)票復(fù)印件(2份)、原件(1份);
7、結(jié)婚證復(fù)印件(2份);
8、夫妻雙方的個人信用報告查詢申請表(各1份)(到中心委貸科或管理部領(lǐng)取)。
二、借款人購買二手房需要提供的資料
1、申請審批表(2份)(到中心委貸科或管理部領(lǐng)取);
2、申請人基本情況表(2份) (到中心委貸科或管理部領(lǐng)。;
3、買賣契約復(fù)印件(2份);
4、蓋單位財務(wù)章的月工資表(2份);
5、申請人及配偶身份證復(fù)印件(2份);
6、契稅發(fā)票復(fù)印件(2份) 、原件(1份);
7、結(jié)婚證復(fù)印件(2份);
8、房屋價值評估報告 (2份);
9、夫妻雙方的個人信用報告查詢申請表(各1份)(到中心委貸科或管理部領(lǐng)取)。
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