河南鄭州公積金異地貸款指南
辦理?xiàng)l件
對(duì)象
河南省內(nèi)異地繳存住房公積金的鄭州地區(qū)戶籍職工,在鄭州地區(qū)購買普通自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金繳存和未貸款證明,向鄭州住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。
條件
1、申請(qǐng)人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
2、申請(qǐng)人須正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
3、申請(qǐng)人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
辦理材料
1、地級(jí)市及以上城市住房公積金管理中心提供的.住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。(原件一份,復(fù)印件一份,原件核對(duì),收復(fù)印件)
3、職工工作當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門出具的未貸款證明。
4、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
辦理貸款
具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄)
貸款額度
1、購買首套住房為期房:貸款金額≤所購房產(chǎn)總價(jià)的80%。
2、購買首套住房為二手房:貸款金額≤所購房產(chǎn)總價(jià)的60%。
3、購買第二套住房:貸款金額≤所購房產(chǎn)總價(jià)的70%。
4、在市區(qū)內(nèi)貸款的,借款人單方繳存狀況符合鄭州市級(jí)住房公積金貸款條件,單筆最高貸款金額不超過40萬元,夫妻雙方繳存狀況同時(shí)符合鄭州市級(jí)住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過60萬元。
5、在上街分中心、各縣(市)管理部貸款的,最高貸款限額統(tǒng)一為40萬元。
貸款利率
貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為:2.75%
5年期以上的貸款年利率為:3.25%
貸款期限
1、貸款期限最長(zhǎng)為30年;
2、購買建成時(shí)間未超過20年的二手房時(shí),貸款年限最長(zhǎng)為20年,購買建成時(shí)間超過20年的二手房。貸款年限最長(zhǎng)為15年;
3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡后5年(有高級(jí)職稱的可在最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)再延長(zhǎng)5年)。
辦理地點(diǎn)
鄭州市社會(huì)保險(xiǎn)局高新區(qū)分局
地址:鄭州市高新區(qū)金梭路13號(hào)(與合歡街交叉口向北100米路東)
電話:0371-67759615
鄭州市社保局地址及聯(lián)系電話一覽
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