離婚時房屋析產要有哪些手續(xù)

　　離婚時進行房屋的歸屬進行認定，從而對房產進行分割，那么具體需要哪些手續(xù)呢？

　　在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的`分割，這時就需要辦理房屋析產手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權證，雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協(xié)議，再辦理析產手續(xù)時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交下列證件：

　　(1)房屋所有權證;

　　(2)離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;

　　(3)本人身份證復印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);

　　(4)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);

　　(5)房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;

　　(6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。

　　(7)分割(析產)協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上);

　　辦理房屋析產手續(xù)的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用。

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