造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》重要考點(diǎn)：要約
所謂要約邀請(qǐng)，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。下面是小編為大家?guī)?lái)的造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》重要考點(diǎn)：要約，歡迎閱讀。
要約規(guī)定
�、賰�(nèi)容具體確定;
�、诒砻鹘�(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
【提示】有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。(P30中下)
所謂要約邀請(qǐng)，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。
造價(jià)管理考點(diǎn)：要約的生效
要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。(P30下)
【提示】如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。
造價(jià)管理考點(diǎn)：要約的撤回和撤銷
撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
有下列情形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。(P30下～P31上)
【提示】撤回與撤銷的'區(qū)別：前者是要約未生效，后者是要約生效。
造價(jià)管理考點(diǎn)：要約的失效
�、倬芙^要約的通知到達(dá)要約人;
②要約人依法撤銷要約;
�、鄢兄Z期限屆滿，受要約人未作出承諾;
�、苁芤s人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
拓展閱讀：造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》重要考點(diǎn)：招標(biāo)
招標(biāo)
不進(jìn)行招標(biāo)的情況
1)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù);
2)采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;
3)已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;
4)需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求;
5)其他。
招標(biāo)工作的實(shí)施
(1)禁止投標(biāo)限制
招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目劃分標(biāo)段的，應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定，不得利用劃分標(biāo)段限制或者排斥潛在投標(biāo)人。
依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人不得利用劃分標(biāo)段規(guī)避招標(biāo)。
(2)總承包投標(biāo)
招標(biāo)人可以依法對(duì)工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)全部或者部分實(shí)行總承包招標(biāo)。
(3)兩階段招標(biāo)
對(duì)技術(shù)復(fù)雜或者無(wú)法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目，可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。
第一階段：投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議。
第二階段：按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件。
【提示】招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。
(4)投標(biāo)有效期
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明投標(biāo)有效期。
投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。
(5)投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的`2%.
投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。
(6)標(biāo)底及投標(biāo)限價(jià)
招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底必須保密。
招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。
串通投標(biāo)
1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人;
2)招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息;
3)招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià);
4)招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件;
5)招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便;
6)招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。
否決其投標(biāo)的情況
(1)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字;
(2)投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議;
(3)投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件;
(4)同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外;
(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià);
(6)投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng);
(7)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。
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