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房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)

時間:2021-02-02 15:14:15 房屋租賃合同范本 我要投稿

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)范本

  出租人(甲方): 登記備案:

房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)范本

  承租人(乙方): 查詢電話:

  年 月 日

  根據(jù)國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:

  一,甲方出租給乙方房屋情況表:

  房屋坐落

  所有權(quán)人

  房產(chǎn)證號

  結(jié)構(gòu)及層數(shù)

  建筑面積

  使用面積

  房屋用途

  抵押權(quán)人意見

  房內(nèi)設(shè)施

  二,該房出租從 年 月 日起到 年 月 日,租金為每月 元,在每月 日前交付.

  三,甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權(quán)利,有依法交納稅費,及時養(yǎng)護,維修房屋,保障租戶的使用安全的義務(wù).

  四,乙方租用甲方的房屋,應(yīng)每月依期繳交租金,不得拖欠.逾期繳交,由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金.乙方同意預(yù)付保證金 幣 元給甲方.

  五,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),或?qū)Ψ课輸U建,改建,不得將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì),,違反計劃生育政策的活動.

  六,租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時,需提前三個月通知乙方,乙方應(yīng)如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補償條款.

  七,租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時,應(yīng)提前三個月通知甲方,由此給甲方造成的'損失,雙方可在本合同第十條中商定補償條款.乙方如續(xù)租甲方房屋,須提前三個月通知甲方.

  八,甲方如出售出租的房屋,在同等價格條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的,應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購買權(quán).

  九,本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第種 方式解決:

  1,提交河源市仲裁委員會仲裁.

  2,依法向人民法院起訴.

  十,甲乙雙方商定的其他事項:

  十一,本合同一式叁份,甲乙雙方,房管部門各存一份.

  十二,本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案.

  甲方簽名蓋章: 乙方簽名蓋章:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

  租 賃 合 同 登 記 備 案 呈 批 表 ( ) 號

  申請人

  出 租 人

  身份證號碼

  承 租 人

  身份證號碼

  出租房情況

  房屋權(quán)屬人

  房產(chǎn)證號

  房屋坐落

  租賃面積

  承租用途

  租賃期限

  備案類別

  1,簽訂合同 □ 2,變更合同 □

  租賃雙方當(dāng)事人具結(jié)

  租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同,向出租房所在地房管所申請登記備案.出租人和承租人鄭重具結(jié):申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的,如有不實,不符,愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任.

 、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營管理權(quán));

 、诜课莸漠a(chǎn)權(quán)無爭議,產(chǎn)權(quán)沒受到限制;

  ③已取得了房屋共有權(quán)人同意(有共有權(quán)人的);

 、芊课莶粚龠`章建筑;

 、莘课莘习踩珮(biāo)準(zhǔn);

  ⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn));

 、叻课莶粚俨疬w的范圍;

 、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P(guān)要求.

  出租方簽名(蓋章): 承租方簽名(蓋章):

  聯(lián)系電話: 年 月 日 聯(lián)系電話: 年 月 日

  申請人提交資料

  名 稱

  證 號

  備 注

  名 稱

  證 號

  備 注

  受理人意見

  受理人員: 年 月 日

  所長意見

  所 長: 年 月 日 (章)

  登記日期

  終止日期

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