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簡單房屋出租合同

時間:2021-01-30 09:05:09 房屋租賃合同范本 我要投稿

簡單房屋出租合同范本三篇

  引導(dǎo)語:有租過房子的人都知道,租房子時亦都需要簽合同,那么相關(guān)的簡單房屋出租合同范本哪里有呢?接下來是小編為你帶來收集整理的文章,歡迎閱讀!

簡單房屋出租合同范本三篇

  簡單房屋出租合同范本一

  出租方:  承租方:

  身份證號:身份證號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  (以下簡稱甲方)  (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本房屋租賃合同,各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條  租賃房租期及租金

  甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月,即從2016 年5月 14日起至2016年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,即從 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備,并可營業(yè),費用由乙方承擔(dān)。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。

  計算租賃費用的依據(jù):以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積78平方米。

  1、租賃費用計算公式為:第一年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬伍仟元整),第二年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為 20000.00元/年,第三年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注:該租賃費用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),每平方25元/月為依據(jù))。

  2、房屋租金從第四年起,每年遞增1872.00元。即每平方每年上調(diào)2元。(78*2*12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

  第二條  租賃費用支付時間、方式及逾期付款責(zé)任

  1、租賃費用支付時間:乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內(nèi),主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

  2、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  3、乙方同意預(yù)交  元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  4、房屋租賃期為  ,從年月  日至年月日。在此期間,任何一方要求終止

  合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金10%即2000元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

  第三條  租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

  1、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

  4、本合同期滿或終止或解除后,乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

  5、租賃期間,乙方在不損害甲方利益的情況下,乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán),可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案,乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

  7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

  第四條  甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,對存在的安全隱患,應(yīng)限期整改,若因乙方使用不當(dāng)造成的其費用由乙方承擔(dān),若是自然損耗造成的,則其費用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),乙方應(yīng)按期歸還。

  3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

  4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

  第五條  乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。

  2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備,若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租,并書面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的'租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進行抵押擔(dān)保、作價入股等損害甲方利益的行為。

  4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費用。

  第六條  費用的承擔(dān)與繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔(dān)。

  2、水、電、暖氣費:根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行繳納。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé),但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,乙方可代為維修或整改,費用由甲方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用)。

  5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān),且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:  年  月 日

  乙方:年  月 日

  簡單房屋出租合同范本二

  出租方:  (以下簡稱甲方) 身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  承租方:  (以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自  年  月  日至  年  月  日。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月結(jié)算。每月  日內(nèi),乙方向甲方支付月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視費,以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方須預(yù)交個月租金金額作為保證金,合同終止時,由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時,才退乙方。

  五、房屋租賃期為 年 ,從年月  日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方月租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

  九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  年  月 日 年  月 日

  簡單房屋出租合同范本三

  出租方:(以下簡稱甲方)

  身份證號  地址  承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號  地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自年月日至年月日,計個月。

  二、單間房屋月租金為人民幣元,按(月/季度/年)結(jié)算。每(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時, 乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 身份證號

  乙方: 身份證號

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