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門面房屋租賃合同簡單版

時間:2021-06-20 20:58:16 房屋租賃合同范本 我要投稿

門面房屋租賃合同簡單版

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。今天cnrencai小編跟大家分享幾篇門面房屋租賃合同,希望對大家有所幫助!

門面房屋租賃合同簡單版

  門面房屋租賃合同簡單版 篇一

  出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

  根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

  第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金:

  1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫: );租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

  第四條 設(shè)施及費用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。

  2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

  第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責(zé)。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條 合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

  4、政府強制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過10天的.。

  第八條 違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

  第九條 補充約定:

  承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

  第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

  年 月 日   年 月 日

  門面房屋租賃合同簡單版 篇二

  甲方: 乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房于 ,達成協(xié)議如下: 間,位

  1 租房時間: 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責(zé),電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房 元。由乙方一次性付清。

  2 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。 3 乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

  4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負。

  5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責(zé)。

  本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟損失。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  年 月 日

  門面房屋租賃合同簡單版 篇三

  甲方:業(yè)主( )身份證號碼

  乙方:租主( )身份證號碼

  甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,室內(nèi)水、電二通,設(shè)施完好,意欲出租,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

  一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同。

  二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。

  三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責(zé)。

  四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、門面快到期時,乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租,必須提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費,若是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費。

  六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負責(zé)乙方的任何裝修費,門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。

  七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負責(zé)維修門面。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日