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中介公司房屋租賃合同

時(shí)間:2022-06-28 18:47:05 房屋租賃合同范本 我要投稿

中介公司房屋租賃合同(精選8篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的中介公司房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

中介公司房屋租賃合同(精選8篇)

  中介公司房屋租賃合同 篇1

  甲方(出租方)______

  身份證號(hào):____________

  地址:____________________

  乙方(承租方)______

  身份證號(hào):____________

  地址:____________________

  中介方:___________________________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

  基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

  六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無(wú)關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫(kù)鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、中介方義務(wù):中介方在受雙方委托后,有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí),中介方在收取中介費(fèi)后,責(zé)任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

  十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名: 乙方簽名: 中介方簽名(蓋章)

  電 話: 電 話: 簽約時(shí)間: 年 月 日

  中介公司房屋租賃合同 篇2

  甲方(出租方)_______________________

  乙方(承租方)_______________________

  居間方:____________________________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本合同。

  一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):________________,國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,愿意承租該房屋。

  二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用,其中甲方承擔(dān)________元,乙方承擔(dān)________元。

  三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元(大寫________元)租賃期滿,乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

  四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間,甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在__個(gè)月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

  五、付款方式:

  1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。

  六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù):水表________,電表________,煤氣________.

  七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。

  八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、違約責(zé)任:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;

  2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,租金按實(shí)際租期結(jié)算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;

  3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的`,違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。

  4、如有特殊情況需提前終止合同,則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

  5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān),租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

  十、乙方使用的物品有:□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

  其他:____________________________

  十一、其它約定事項(xiàng):_____________________________________________

  __________________________________________________________

  ________________________________________________________.

  十二、居間方義務(wù):居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜,至交割完畢,居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

  十三、甲乙雙方在此申明,雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

  十四、本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  甲方: 乙方: 居間方:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 經(jīng)辦人:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  日期: 日期: 日期:

  中介公司房屋租賃合同 篇3

  出租方(稱甲方):

  甲方聯(lián)系人:

  電話:

  承租方(稱乙方):

  乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

  乙方身份證號(hào)碼:

  電話:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立如下合同,共同遵守。

  一、租賃物:租賃房屋位于____市,面積,該處________年____月____日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書,但時(shí)至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)。

  二、租賃期限:自日止,為期________年。

  三、租金及其支付方式:每年度租金人民幣(大寫)萬(wàn)元。每年度的租金一次性付清,首付租金于合同簽訂時(shí)交付。其余的租金于再起始年度前一個(gè)月支付。

  四、其他約定事項(xiàng):

  1、租賃物只限于乙方使用,不得挪作他用。乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。

  2、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)及各種行政性收費(fèi)等均由乙方自理。

  3、乙方必須守法經(jīng)營(yíng),安全用房,嚴(yán)防各類事故的發(fā)生,否則造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  4、乙方在租賃期滿時(shí),必須如期將房屋交還甲方。如需延長(zhǎng)租賃期,優(yōu)先乙方乙方必須在期滿三個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。

  5、因不可抗力或____市改造拆遷,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,本合同終止執(zhí)行,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,甲方須退還乙方已收剩余租賃期的租金。

  6、在租賃期內(nèi),乙方若需對(duì)租賃物進(jìn)行新建或裝修,須征得甲方書面同意后方可施工,費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿,裝修物無(wú)償歸甲方所有。如因不可抗力或遇____市改造拆遷致使合同終止時(shí),甲方不負(fù)責(zé)乙方對(duì)租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。

  7、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  8、本合同自雙方簽字(章)后生效。

  9、本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表簽(章)字:

  ________年____月日

  乙方法定代表人簽(章)字:

  ________年____月日

  中介公司房屋租賃合同 篇4

  甲方(房屋出租方):乙方(房屋承租方):

  一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致,甲方將房屋出租給乙方,面積為xx。

  二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。

  二、自________年____月____日至日止。租金前________年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金。金按市場(chǎng)價(jià)征收,租金________年一交。

  三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。

  四、乙方在租賃期間,不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。

  五、甲乙雙方中途不得違約,若出現(xiàn)違約,違約方向守約方支付違約金0元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金,若出現(xiàn)類似情況,視為違約。

  六、房屋租賃期間房?jī)?nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動(dòng)。不得隨意轉(zhuǎn)讓。

  七、此房屋由乙方自行裝潢,房屋租期后所有裝潢乙方無(wú)償留給甲方。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:電話:

  乙方:電話:

  ________年____月____日

  中介公司房屋租賃合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方位于路樓樓有一套住房,約70㎡,乙方因特向甲方提出租用該套住房,現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

  1、由于住房幾年無(wú)人居住,部分設(shè)施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收________年房租費(fèi)。

  2、租用期限________年,即:從________年____月____日起到________年____月____日止,收費(fèi)年限從________年____月____日起。只交________年的。

  3、租金,每年一仟元,共計(jì)叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清。

  4、租用期間,乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,如有損壞,乙方必須自覺(jué)修復(fù)或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續(xù)租用,可以續(xù)交租金每年 元,或再行協(xié)商。

  5、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門交費(fèi),用電卡和水表如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

  6、在租用期限內(nèi),甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元,并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如有違約,提前退房,甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))

  7、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。  甲方(簽字) 乙方(簽字)  證明人:  甲方(出租方)_____________  乙方(承租方);_____________  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將_________________號(hào)樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

  二、租期________年,從年____月____日起到________年____月____日為止,乙方需在一次性付清租金后方可使用。

  三、年租金為_________________元整。同時(shí),乙方預(yù)交_________元作為保證金,合同終止時(shí),與欠費(fèi)、違約金沖抵,多退少補(bǔ)。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  四、在房屋租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。取暖費(fèi)由甲方支付。租賃期滿時(shí),乙方須交清欠費(fèi),并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對(duì)后,乙方填寫! 「剑弘姳淼讛(shù)_______________;水表底數(shù)_______________;  煤氣表底數(shù)______________;

  五、租賃期間,任何一方要求終止合同(發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外)須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方違約金_________元。

  六、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方支付賠償損失及維修費(fèi)用。

  八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  ________年____月____日

  中介公司房屋租賃合同 篇6

  出租方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  聯(lián)系地址:

  承租方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  聯(lián)系地址:

  經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)方的促成,出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用,F(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。簽訂合同條款如下:

  一、甲方同意將位于之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))出租給乙方作使用,面積,乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。

  二、租賃期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止共_____個(gè)月。

  三、租金、保證金及租賃辦法:

  1、租金為每月人民幣_(tái)____元整(小寫:_____)。簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金,乙方乙方必須于每月5日前向甲方繳交租金。

  2、簽訂本合同的同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整(小寫:_____)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí),甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無(wú)損壞以及其他違約行為后,須在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。

  3、若乙方逾期未付租金,在某日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金;若超過(guò)某日緩沖期,則每逾期一日,應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的%付給甲方。若乙方逾期某日未付清租金,乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè),同時(shí)保證金不予退還乙方。

  4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前一個(gè)月通知乙方,并將保證金無(wú)息返還給乙方。

  四、物業(yè)的維修及保養(yǎng):甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí),應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求,在出租使用時(shí),由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  五、水電及附屬設(shè)施:自物業(yè)交付使用之日起,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、租賃期內(nèi),甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。

  2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚,如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前一個(gè)月通知乙方,并將保證金無(wú)息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),逾期則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè),并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。

  2、在租賃期內(nèi),乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè),保證金不予退還。

  3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過(guò)期限某日,甲方可從第某日起,按每日千分之十的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi),乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,如確須轉(zhuǎn)租,必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租,乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用,甲方無(wú)需退還保證金給乙方。

  4、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該物業(yè),在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利,但須在租賃期滿前30天提出要求,經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

  5、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助,發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí),要及時(shí)向甲方報(bào)修,應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷,要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

  八、合同的解除:

  1、任何一方如需提前終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意;

  2、本合同解除后,乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置,并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù),將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。

  九、合同的生效及爭(zhēng)議解決:本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,甲乙丙三方簽字之日起生效(注:本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;不能解決時(shí),雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會(huì))裁決)。

  十、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付:

  1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù),租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)_____元,乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)_____元,中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)保。

  2、簽署本合同后,如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同,有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交,且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)

  的,則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方,租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢費(fèi)外,還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金。

  十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址,并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址,直接送達(dá)立即生效。郵寄送達(dá)的,郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá)。

  備注:附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。

  甲方簽章:_____乙方簽章:_____丙方簽章:__________

  簽訂日期:_____簽訂日期:_____簽訂日期:__________

  中介公司房屋租賃合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  為搞活經(jīng)濟(jì),保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益,本著友好合作的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,特達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營(yíng)面積為平方米的房屋,租賃給乙方作日用品店使用。

  2、租賃時(shí)間:從________年____月____日至________年____月____日止,共________年。

  3、月租金及押金:每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣2200元作保證金,該保證金在租約期滿時(shí)乙方交還甲方之財(cái)產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后,可收回剩余全部押金。

  4、繳交租金:乙方必須在每月____日前向甲方繳交當(dāng)月租金,如有拖欠租金,甲方有權(quán)取消合同,收回鋪位,押金不予退還。

  5、乙方責(zé)任:乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳交(包括:水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)等)。

  6、財(cái)產(chǎn)保護(hù):乙方必須保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),保持清潔、和睦鄰居,不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。

  7、法律責(zé)任:乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定,如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份。如本合同有未盡事宜,以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

  中介公司房屋租賃合同 篇8

  甲方(房東):_____________乙方(承租方):___________

  為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

  二、 租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,電____度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證)

  五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè) .

  六、補(bǔ)充:

  甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

  2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

  3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

  2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

  4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。

  違約責(zé)任:

  1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。

  2、 如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

  3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

  九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2 )種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

  甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):

  身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話

  簽名: 簽名:

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