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居民住房租賃合同

時間:2021-02-16 13:45:32 房屋租賃合同范本 我要投稿

居民住房租賃合同范本

  出租人(以下簡稱甲方):__________________ 承租人(以下簡稱乙方):__________________

居民住房租賃合同范本

  本著互惠互利、平等自愿的原則,甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上:,甲方將擁有合法居住權(quán),位于__________________,租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議:

  1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期為一年,租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預(yù)付,合同不到期,剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

  2、乙方負責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費、天然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用。 租賃期間,乙方在不破壞房屋主體的情況下,可以對房屋進行裝修及設(shè)施增加,租賃期滿后除可移動物外,其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商,乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時,房內(nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用,天然氣儲值卡一張,電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用,無人為損壞,否則按使用年限折價賠償,另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

  3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人,租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時應(yīng)提前30天告知對方。

  4、乙方有義務(wù)負責(zé)房屋的簡單維護和設(shè)備維修,維護和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),同時甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的.困難和問題。

  5、乙方應(yīng)愛護房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護,非正常使用而造成的人為損壞,乙方應(yīng)造價賠償。使用電熱水器等家用電器時,出現(xiàn)的人身安全事件,甲方不負擔(dān)相應(yīng)一切后果,衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施,因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失,由乙方承擔(dān)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)的法律和法規(guī)政策,如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔(dān)解決,甲方不負擔(dān)相應(yīng)的一切后果

  6、合同解除條件:

  (1) 乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)

  (2) 乙方未按約定支付租金達一個月以上時。

  (3) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

  (4) 甲方不履行合同義務(wù)使乙方無法繼續(xù)居住時,甲方補償乙方損失外,乙方有權(quán)終止合同。

  7、合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果時也可以通過相關(guān)法律途徑予以解決。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分。

  甲方:_______聯(lián)系電話:_______

  乙方:_______居民身份證號:_______聯(lián)系電話:_______

  簽訂日期:年 月 日

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