美國(guó)房屋租賃合同范本
1.出租方----(以下簡(jiǎn)稱甲方)
landlord----(hereinafter referred to as Party A)
地址----
電話----
2.承租方----(以下簡(jiǎn)稱乙方)
Tenant---- (hereinafter referred to as Party B)
地址------
電話(Tel)----
3.租賃物業(yè)
甲方同意將__________單位及其設(shè)備在良好狀態(tài)下租給乙方,租賃面積統(tǒng)計(jì)約_____平方米.
4.租賃期
租賃期為_(kāi)__年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內(nèi)雙方不能停止合同, 第二年雙方如需退租,應(yīng)提前二個(gè)月,以書(shū)面形式通知對(duì)方方能解約.
5.租金
A.租金每月為_(kāi)____元正
B.租金以_____為單位, 租金應(yīng)以現(xiàn)金或支票支付,當(dāng)甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,當(dāng)立即發(fā)回收據(jù)予乙方.租金必須于每月__號(hào)前支付.
6.押金
A.本合同簽訂后__天內(nèi), 乙方應(yīng)向甲方繳付__個(gè)月租金額做為押金,合計(jì)為_(kāi)_
B.在租賃期屆滿后,乙方付清該物業(yè)租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,并且將該物業(yè)交還于甲方后的十四天內(nèi),甲方應(yīng)將押金無(wú)息返還給乙方.
C. 乙方如違反合同規(guī)定, 致使甲方未能如期收取租金或?qū)τ诔鲎馕飿I(yè)造成損壞， 甲方可扣留部分或全部押金抵付。
7.費(fèi)用
A. 租賃期內(nèi)的管理費(fèi)用由__方負(fù)責(zé)支付.
B,租賃期內(nèi)之水,電,煤氣費(fèi),電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等.每月根據(jù)實(shí)際用量結(jié)算,由__方按單繳付.
8.甲方的責(zé)任:
A.租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房屋,甲方如有違約,應(yīng)退還全部押金及補(bǔ)償壹倍押金給乙方.
9.乙方的責(zé)任:
A.乙方如在租賃期內(nèi)中途退租,在末經(jīng)得甲方同意下, 原押金不予退還.
B.租賃期內(nèi)末經(jīng)甲方同意, 乙方不能將其所租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租,私自轉(zhuǎn)租無(wú)效.
C.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)及其設(shè)備,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.
D.在已有房?jī)?nèi)的`裝飾和設(shè)施之外,乙方如要增加設(shè)備或其他裝修征得甲方同意;租賃期滿必須恢復(fù)原狀,并承擔(dān)其費(fèi)用,經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲.
10.爭(zhēng)議的解決
凡執(zhí)行本合同或與合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成, 提請(qǐng)中國(guó)有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解,調(diào)解不成, 提請(qǐng)中國(guó)有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁.
11.其他
A.本合同如有末盡事宜, 由甲乙雙方洽談解決.
B.本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執(zhí)一份參照.
C.如有爭(zhēng)議,以此合同中方為準(zhǔn).
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