新版房屋租賃合同范本
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的新版房屋租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
新版房屋租賃合同范本 篇1
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經(jīng)營業(yè)務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的`權利。 十
一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。 十
二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。 十
三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。 十
四、本合同租賃期內，如甲方因經(jīng)營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。 十
五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
________年____月____日___
新版房屋租賃合同范本 篇2
甲方： 乙方：
甲方將位于伊____市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限 租期________年，即從________年____月____日至________年____月____日。
二、租金 全年租金為。
三、付款方式 一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單 甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。
五、權利和義務
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的.正常生活，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
新版房屋租賃合同范本 篇3
上海市住房保障和房屋管理局 制定
上海市工商行政管理局
使 用 說 明
一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內的市場化居住房屋租賃行為。
本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。
二、本合同條款中的 內容為并列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。
三、居住房屋租賃，應當符合規(guī)定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區(qū)內；本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。
四、本合同的租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人填寫本合同附件中“經(jīng)紀服務情況”的內容，并簽字、蓋章。
五、根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構訂立租賃合同的，應當由該經(jīng)紀機構代為辦理租賃合同登記備案。
六、本合同簽訂生效后，出租人應當向業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務企業(yè)更好地提供服務。
七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同（20xx版）》的修改版本，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。
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上海市居住房屋租賃合同
甲方（出租人）
身份證營業(yè)執(zhí)照 號碼：
本人法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托法定代理人： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：
____________________________）
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：
__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方
乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由XX承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。
6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。
乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續(xù)租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本合同的條件
10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；
�。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ┖炗啽竞贤瑫r，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
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10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的`該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ__________________________________________________.
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜模�
�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y構損壞的；
（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
�。ㄋ模┮曳缴米詫⒃摲课萦米鲉挝患w宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；
�。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規(guī)活動的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；
（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的；
�。ò耍_________________________________________________.
第十一條 合同登記備案
11-1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當
已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11-2 本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
12-1 該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。 12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
12-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
14-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）
甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人
簽署：簽署：
委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
簽于：簽于：
新版房屋租賃合同范本 篇4
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 房屋租賃合同租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條 保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 解除合同
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的'，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
證照號碼：_________證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
住所：_________住所：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
新版房屋租賃合同范本 篇5
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
為保障租賃雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。 第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止，共計 個月。
第三條：租金
租金交付方式為：_____ ___，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)結算，由乙方在每(季、半年、年)的前 日內足額交付甲方，逾期則視為違約。 第四條：其他費用及支付方式
注：1、以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。
2、以上費用均不包含在租金內，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構
第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。
第六條：雙方權利及義務
A. 甲方權利與義務
1、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。
2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。
B. 乙方權利與義務
1、 因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。
2、 乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意后再行處理。
3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借。
第七條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第八條： 違約責任
1、 甲方未按時提供符合本合同約定的.房屋供乙方使用時，逾期每日承擔 元違約金。
2、 甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金。
3、 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。
4、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金，逾期超過15日的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金。
5、 乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租、轉借、進行非法活動、改建、擴建、裝修，增擴設備的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金，并恢復房屋原狀。
第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權單方終止合同，并不承擔違約金：
1、 不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除合同，并承擔該通知期內的全額租金。
第十條：其他約定事項：
第十一條： 以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
新版房屋租賃合同范本 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市_________街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積_______________平方米、使用面積______________平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：____________________________.
第二條 甲方應提供房產(chǎn)證
(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____________元(大寫______萬______仟______佰______拾_______元整)。
租金總額為____________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)物業(yè)管理費用和供暖費用 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第八條 合同的'變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_________個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：_______________
聯(lián)系電話：________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
新版房屋租賃合同范本 篇7
甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的`時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 （附：室內設施登記表）
甲方（出租方）： 法人代表（簽章）： 乙方（承租方）：________年____月____日
新版房屋租賃合同范本 篇8
租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。
第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。
第五條租賃期間房價的調整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條付款方式
1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(
第十一條違約責任)就行處理。
3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責任
1、日常的.房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：__度;
(2)電表現(xiàn)為：__度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：__度;
(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說明及手冊：
(1)物業(yè)管理服務協(xié)議(1份);
(2)住宅使用說明書(1份);
(3)業(yè)主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃氣采暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;
(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。
(3)租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。
(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 開戶銀行：聯(lián)系電話： 賬戶：地址： 聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話： 簽訂時間：________年____月____日________年____月____日
新版房屋租賃合同范本 篇9
合同編號：115397
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將市建設路100號綜合樓南側東數(shù)第
5、6間營業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：
一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，共計________年。
二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金________年____月____日至________年____月____日是16萬元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分兩次交清。________年____月____日始，房租每年17.6萬元。
三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協(xié)商解決。
四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。
五、該合同租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同。
六、乙方在租賃期間內，經(jīng)甲方同意可轉讓和轉租該房屋。
七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經(jīng)甲方同意。
八、乙方于________年____月____日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經(jīng)營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。
九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。
2、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。
3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。
4、乙方在出租房屋進行違法活動的。
有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：
1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。
2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。
十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前____月續(xù)簽合同并交付租金。
十一、合同爭議的`解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，出可由有關部門調解；如協(xié)商或調解不成的按下列方式解決：
1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。
甲方：
乙方：________年____月____日
新版房屋租賃合同范本 篇10
合解字第xxxx號
甲方xxxx與乙方xxxx原于xxxx年xx月xx日簽訂的合字第xxxx號xxx房屋租賃合同，房屋權證號xxx號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于xxxx年xx月xx日予以解除。因解除合同給xxx方造成損失計xxxx元，由xxx方負責賠償。賠償金自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止分xxx次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關審查證明后生效。協(xié)議書一式xxx份，由雙方各收執(zhí)xxx份，鑒證機關收存一份，送xxx份。
甲 方：(蓋章)xx
乙 方：(蓋章)xx
房屋登記管理機關：(蓋章)xx
代表人：(蓋章)xx
代表人：(蓋章)xx
鑒證人：(蓋章)xxxx
20xx年xx月xx日
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