無償使用房屋租賃合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的無償使用房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
無償使用房屋租賃合同范本1
出租方(以下簡稱甲方):____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經過協商,自愿達成如下協議:
一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式:
1、房屋租賃期限為__年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金元,以后每________號之前交付下一期房租。
3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、甲方權利義務:
1、甲方保證擁有租賃房屋完全產權,如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行,依法承擔違約責任。
2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設施自然損耗有維修責任,基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施,不包括照明設備等短期消耗性物品。
四、乙方權利義務:
1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋,不得在房屋內從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔違約責任。
2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責,如有損害,應照價賠償。
3、乙方在租賃期間未經甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修,不得改變房屋結構。
4、乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,并不得破壞,否則應按違約責任通則約定處理。
5、乙方在租賃期間應保持室內衛(wèi)生、搞好鄰里關系,如因鄰里關系導致合同能繼續(xù)履行應承擔違約責任
6、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方商定下一年度的`租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),除按違約責任通則約定處理外,不享有優(yōu)先權。
五、違約責任約定:
1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等,甲方有權解除合同,并有權要求乙方承違約金元。
3、乙方若不經甲方書面同意,對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修,改變房屋結構等,需支付恢復原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延天以上者,甲方有權解除合同,并按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全,應當安全使用電、水、暖、天燃氣,因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。
六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。
七、本合同到期,雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的,應另行簽定書面合同。
八、合同到期,乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。
九、本合同經雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴格遵守,其他未盡事宜,應協商解決。協商不成導致訴訟的,由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字時起生效。
甲方:___________
乙方:____________
日期:___________
無償使用房屋租賃合同范本2
出租人(甲方):
承租人(乙方):
為了支持基礎教育事業(yè),發(fā)揮現有土地使用價值,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿的原則,訂立本協議:
一、土地面積和范圍
甲方無償提供給乙方的土地位于 ,面積畝。四至: 。
二、使用期限
使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、使用方式
甲方承諾以無償使用的方式,向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費,但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。
四、土地用途
乙方承諾在上述土地上從事 項目。
五、甲方權利義務
1、甲方保證本協議的簽訂合法性,承諾對上述土地具有出租或處置權,若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。
2、使用期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在建設施工過程中相關手續(xù)的辦理。
3、合同期內,甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的設施補償歸甲方所有,乙方投入的建設補償歸乙方所有。
4、合同期內,甲方的`人事等相關變動不得影響此協議的執(zhí)行。
5、甲方應負責協調當地村民關系,提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。
6、合同期間,國家對于乙方經營取得的各項政策性補償、補助規(guī)乙方所有,如需甲方配合取得,甲方無償提供協助和配合。
六、乙方的權利義務
1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。
2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。
3、在合同期內,乙方無權變更合同約定用途,不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。
4、乙方應合理保護使用范圍內環(huán)境。
七、合同的變更、解除
遇下列情況,合同可以變更和解除:
1、國家建設需要征收征用。
2、不可抗力。
3、未經雙方協商一致,任何一方不得擅自變更和解除合同。
4、合同解除或終止時,乙方對投入的地面建筑物和投資財產具有處置權和收益權。
八、違約責任
1、乙方不按約定用途非法使用土地,甲方有權解除合同。
2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權,如土地權屬糾紛造成乙方損失,甲方應負責賠償。
3、甲方擅自解除合同,應賠償乙方的實際損失。
九、本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方: 乙方:
年 月
【無償使用房屋租賃合同】相關文章:
房屋租賃是無償使用合同03-05
無償使用房屋租賃合同的范本12-28
房屋無償使用合同03-06
無償使用房屋租賃的合同范本10-30
房屋無償使用協議08-18
房屋無償使用協議書02-11
無償使用房屋的合同范本02-19
簡單的無償租賃房屋合同03-06
房屋使用租賃合同06-01