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企業(yè)房屋租賃合同書

時間:2021-02-08 14:36:37 房屋租賃合同范本 我要投稿

企業(yè)房屋租賃合同書范本4篇

  隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的企業(yè)房屋租賃合同書范本,希望對大家有所幫助。

企業(yè)房屋租賃合同書范本4篇

企業(yè)房屋租賃合同書范本1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止,本著互惠互利的原則,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,在平等、自愿的基礎上,就雙方房屋租賃事宜,協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  第一條租賃地點

  西安市街號平方米,該區(qū)域內(nèi)有。

  租賃房屋用途:

  第二條租賃期限

  租賃期限共年,甲方自_____年____月____日起,將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營,到_____年____月____日收回。

  第三條租金標準及交付方式

  1、一次性支付保證金萬元;如果本合同正常履行,保證金計入乙方向甲方支付的租金價款,在第三年支付租金時抵償。

  2、年租金萬元,租金交付方式為每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;

  3、甲方收款后應給乙方提供有效的收款憑證。

  第四條租期內(nèi)該租地的修繕責任

  在租賃期內(nèi),該租地的所有修繕責任均歸乙方,甲方不再承擔該租地的任何維修及費用。

  第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、電話費;

  4、物業(yè)管理費;

  5、____;

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第六條甲方的權(quán)利與義務

  1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu),不得改變本合同約定的租賃房屋用途。

  2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的經(jīng)營條件,水、電用量按計量器計算,乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給,甲方為乙方提供足夠的電力負荷及用水量,改變租地內(nèi)的電路及裝表費用均由乙方承擔;

  3、乙方的治安,甲方不予負責,工商稅務均由乙方自行辦理。

  第六條乙方的權(quán)利與義務

  1、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),甲乙雙方應本著互惠互利的原則,協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。

  2、租期滿后,乙方不得破壞該租地內(nèi)的任何一次性貼建,該租地的所有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

  3、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置,會對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的,需先經(jīng)過甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或向甲方交納恢復工程所需費用。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以無條件終止合同,收回該租地,未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失,由乙方負責賠償。

  1、乙方利用該租地進行非法活動,損害公共利益的;

  2、乙方拖欠租金累計達一個月以上的,或空關(guān)一個月以上;

  3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或其他人調(diào)利交換的。

  第七條房屋的收回

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第八條合同的終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。不能達成一致意見的,提出方需要交納違約金元。

  在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第九條違約責任

  乙方逾期未交付租金,除應及時如數(shù)補交外,應向甲方支付違約金,違約金每天按拖欠租金的5%累計追加。

  第十條免責條件

  1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、租期內(nèi)因國家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋,或者其他無法抗拒的因素,而導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,互不承擔責任。未到期的租金甲方無條件退還乙方,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。地面建筑的賠付與乙方無關(guān)。

  第十一條爭議的'解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的,提請雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

  第十二條本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效,一式肆份,甲方雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同書范本2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)雙方友好協(xié)議,甲方同意將的使用,特簽訂如下合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、租賃期限:從_____年____月____日至_____年____月____日止,合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。

  二、租金:月租金為元。

  三、違約保證金:本合同簽訂時,乙方先付給甲方履行保證金人民幣元整,乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的,租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方。

  四、租金交付方法:

  1、租金按每三個月交付一次,且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。

  2、如乙方未能按時交付租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回房屋使用權(quán),所收保證金也不再返還給乙方。

  五、房屋交付使用后:

  1、乙方如需要另行裝修的,不得改變房屋原設施和結(jié)構(gòu),并要經(jīng)過甲方同意。合同期滿后,乙方不得將所裝修的物品拆走(不動產(chǎn)部分及外墻廣告牌等),應無償歸甲方所有。

  2、水、電費、管理費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方負責。

  六、其他:

  1、租賃期間,未征得甲方同意,乙方不得將租房屋轉(zhuǎn)讓或作其它使用,否則甲方有權(quán)單方終止合同。

  2、乙方要做好安全防范工作,遵守國家政策法令,服從國家有關(guān)部門管理,不得從事違法活動,如有違反,后果自負,甲方有權(quán)終止合同。

  3、租賃期間乙方的財產(chǎn),人身等到所有安全責任由乙方自行負責。

  4、合同期滿后,乙方要將房屋內(nèi)自己的所屬品全部清除,否則甲方不再將保證金返還給乙方。

  5、乙方租金期間內(nèi)甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用,乙方必須不做違法的事以內(nèi),甲方不得單方面終止合同,如有違約,甲方負責乙方一切損失。

  6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟糾紛,債權(quán)由乙方負責。

  7、甲方提供的家電、家私不得人為損壞,如損壞按原價賠償,附帶家私(空調(diào)四臺,電視索尼一臺45寸,沙發(fā)四件,床三張,洗衣機,大衣柜一個)。

  8、本合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章),簽訂之日起即時生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同書范本3

  出租方(稱為甲方)(身份證號碼:)

  承租方(稱為乙方)(身份證號碼:)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽定以下合同:

  一、甲方將位于房屋租給乙方,租期年,自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為元(大寫:),付款方式為現(xiàn)金,共計元整,首付押金元(大寫:),每次按季度繳納元(大寫:),每次要提前7天交下次房租,如不按時交納甲方有權(quán)終止本合同。

  二、租賃期間,水、電、衛(wèi)生費、有線電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區(qū)雜費等一切費用,由乙方自負。

  三、租賃期間,乙方需服從當?shù)卣块T管理,不得違法亂紀,否則后果自負。

  四、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。

  五、租賃期間,乙方中途退房,則對乙方交付的租金不予退還。

  六、租賃期間,乙方應妥善保管房內(nèi)設施,如有損壞照價賠償或修復原樣(自然退房時如無損壞和欠費,押金退回。房屋簽訂合同交接時房內(nèi)設施清單,如下:

  七、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

  八、違約責任

  1、乙方未按本合同的約定履行,押金不予退回并負責賠償相應損失。

  2、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的__%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  九、免責條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,押金退回。

  十、爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十一、其他約定事宜

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議合同具有同等效力。

  十二、簽訂協(xié)議時,雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復印件一份。

  十三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同書范本4

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號)

  2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)

  3、裝修簡單描述……

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為**************************使用。

  3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。

  第四條 租金及支付方式

  1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫:00000.00元。

  2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)

  2甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。

  第七條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  出租房(甲方)簽章: 承租房(乙方)簽章:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  手機: 手機:

  簽訂合同日期: 簽訂合同日期:

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