推薦房屋租賃合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的推薦房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

推薦房屋租賃合同范本1

　　本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

　　合同當(dāng)事人

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：李××

　　承租方(以下簡稱“乙方”)：張××

　　跟據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于開設(shè)賓館的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、租賃房屋的基本情況

　　. 甲方將座落于本市××區(qū)黃河?xùn)|路×× 號的房屋(以下簡稱“該房屋”)，包括整棟樓宇共六層出租給乙方;

　　.2該房屋國有土地使用證編號：____________;房屋所有權(quán)證編號：________________;

　　.3甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。乙方對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)充分知悉;

　　.4該房屋交付乙方時的裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。甲、乙雙方同意將該附件作為甲方向乙方交付該房屋時的依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2. 乙方承諾，租賃該房屋作為開設(shè)賓館使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家法律和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，有任何違法犯罪行為自行承擔(dān)責(zé)任;

　　2.2乙方承諾，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。

　　三、租賃房屋的交付

　　3. 在本合同簽署后，甲方積極清退現(xiàn)有租戶，主體房屋預(yù)計在XX年4月中旬交付，原地平線租賃部分在甲方清退后隨即交付乙方;

　　3.2本合該房屋交付后至XX年6月30日期間，為甲方給予乙方的裝修期，不計入租賃期間。

　　四、租賃期限

　　4. 該房屋租賃期為十年。租賃期自XX年7月 日起至xx年6月30日止;

　　4.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期退還該房屋。乙方如需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿 80日之前，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　五、租金及支付方式：

　　5. 該房屋的租金為：第一年租金計人民幣__________元(大寫：__________)。以后每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增__%;

　　或者：

　　5. 該房屋的租金為：前兩年的租金為每年__________元(大寫：________)。租金每兩年調(diào)整一次，每一次調(diào)整的租金在上一次租金的基礎(chǔ)上遞增____%;

　　或者：

　　5. 該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議不成任何一方均可解除合同;

　　5.2乙方租賃房屋實(shí)行先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的 月 0日前及7月 0日前一次性付清當(dāng)期租金。

　　六、保證金及其他費(fèi)用

　　6. 為確保房屋及所屬設(shè)施的完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，甲、乙雙方同意在簽署本合同的同時，乙方向甲方一次性繳納保證金計人民幣50000元(大寫：伍萬元);或者乙方向甲方一次性支付____個月的房租作為保證金，計人民幣______元(大寫：____)。

　　6.2乙方在租賃期間實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

　　6.3在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān);

　　6.4租賃合同終止時，甲方收取的保證金除用以抵充應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任外，并且乙方騰房的，剩余部分無息歸還乙方。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　7. 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施因正常使用出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修;逾期不維修的，乙方也可代為維修，因此產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用憑正式票據(jù)由甲方承擔(dān);

　　7.2乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需由有關(guān)部門審批的，則由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

　　7.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　7.4對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任;

　　7.5租賃期間，甲方需保證該房屋及其附屬設(shè)施處于能正常使用的狀態(tài)。甲方需要對該房屋進(jìn)行正常檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。

　　7.6乙方經(jīng)甲方書面同意，可以對該房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。裝飾的燈箱或其他廣告用品不得超過其租賃的空間。

　　八、房屋的返還

　　8. 乙方應(yīng)在本租賃合同終止次日起__日返還該房屋。逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為房屋占用使用費(fèi);對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的.物品，歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處置;

　　8.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用;

　　8.3租賃合同終止，乙方返還房屋時，依附于該房屋的裝飾、裝修物無償歸甲方所有;可以移動的裝飾、裝修物，乙方可以自行拆除帶走。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　9. 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同;

　　9.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　9.3租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　十、合同的解除和終止

　　0. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　0. 甲方未按約定時間交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

　　0. 2甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的該房屋存在缺陷、危及他人安全的。

　　0.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　0.2 乙方逾期不支付租金累計超過____天的;

　　0.22乙方未征得甲方同意擅自改變該房屋用途的;

　　0.23乙方擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　0.24乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　0.25乙方欠繳各項費(fèi)用達(dá)人民幣______元的;

　　0.26乙方利用該房屋從事違法活動的。

　　0.3有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　0.3 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　0.32該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　0.33該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　0.34該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　0.35甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

　　十一、違約責(zé)任

　　. 租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)應(yīng)付租金的______倍向乙方支付違約金;

　　.2租賃期間，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)應(yīng)付租金的_____倍向甲方支付違約金。甲方可從保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付;

　　.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍及要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

　　十二、通知

　　甲、乙雙方關(guān)于本合同履行和相關(guān)事宜的通知，應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的地址發(fā)出。通知一般以對方或授權(quán)代表簽名或者蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。如果以特快專遞或者掛號形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為送達(dá)之日。

　　十三、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　十四、合同標(biāo)題的效力

　　本合同各條款的標(biāo)題，僅供查閱方便而設(shè)，不影響本合同任何條款的含義和解釋。

　　十五、其他

　　5. 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件與本合同具同等法律效力;

　　5.2本合同自雙方簽字，并且乙方繳納保證金之日起生效;

　　5.3本合同一式四份，每份六頁，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方：________________________乙方：

　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話

推薦房屋租賃合同范本2

　　甲、乙、兩方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和××市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　甲方：××

　　乙方：××

　　甲方位于××路××樓×樓有一套住房，約70m2，乙方因×××特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。

　　1、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi)。

　　2、租用期限4年，即：從201 年 月 日起到 年 月 日止，收費(fèi)年限從201 年 月 日起。只交三年的。

　　3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年 元，或再行協(xié)商。

　　5、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

　　6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元，并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))

　　7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　證明人：

　　甲方(出租方)：_____________

　　乙方(承租方);_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從xx年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

　　三、年租金為_________________元整。同時，乙方預(yù)交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費(fèi)、違約金沖抵，多退少補(bǔ)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　四、在房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。取暖費(fèi)由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費(fèi)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對后，乙方填寫。

　　附：電表底數(shù)_______________;水表底數(shù)_______________;

　　煤氣表底數(shù)______________;

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同(發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外)須提前一個月通知對方，并償付對方違約金_________元。

　　六、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付賠償損失及維修費(fèi)用。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(出租方)：_____________

　　乙方(承租方);_____________

推薦房屋租賃合同范本3

　　出租方(甲方)__________

　　承租方(乙方)__________

　　根據(jù)((中華人民共和國合同法))相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一，租賃門面描述

　　1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門面出租給乙方用于經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)，該房屋建筑面積共43平方米。

　　2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二，租賃房屋用途

　　1，乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用

　　2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途并不得擅自轉(zhuǎn)讓門面。

　　三，租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四，租金及支付方式

　　1，每年租金為元，按季度支付元

　　2，在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的電;水;衛(wèi)生費(fèi);物業(yè)費(fèi);稅等由乙方自行承擔(dān)。

　　3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20xx元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。

　　五，乙方的職責(zé)

　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7，乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　六，甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。

　　2，維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。

　　八，租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　九，租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　十，本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

　　甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：

　　年 月 日 年 月 日

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