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通用的普通住房租賃合同書

時間:2021-01-25 17:32:59 房屋租賃合同范本 我要投稿

通用的普通住房租賃合同書

  出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)

通用的普通住房租賃合同書

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

  一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫)           。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按  結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

  四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

  1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

  3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

  4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前  個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之   向乙方加收違約金。

  七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

  十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

  十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

  十三、雙方約定的事項:

  甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

  法定代表人:_____________法定代表人:_____________

  住 址:_______________住 址:_____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_____________

  郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________

  委托代理人:_____________委托代理人:_____________

  二0___________年_____月_____日

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