武漢市房屋租賃合同范本
合同編號(hào):_________________
出租人:_______________ 簽訂地點(diǎn):____________________
承租人:_______________ 簽訂時(shí)間:______年____月____日
第一條 租賃房屋坐落在_______、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。
。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
第三條 租金(大寫):______________________
第四條 租金的支付期限與方式:__________________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途: ______________________
第七條 租賃房屋的.維修:
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān): ______________________
第八條 出租人___(是 / 否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理: ______________________
第九條 出租人________(是 / 否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)__________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1。 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;
2。 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_______________元以上;
3。 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4。 承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5。 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6。 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7。 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1。 出租人遲延交付出租房屋___________個(gè)月以上;
2。 出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_________________
第十三條 違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
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第十五條 其他約定事項(xiàng):_______________________
出租人(章):
住所:
法定代表人
。ê灻
居民身份證號(hào)碼:
委托代理人
。ê灻
電話:
開戶銀行:
賬號(hào):
郵政編碼:
承租人(章):
住所:
法定代表人
。ê灻
居民身份證號(hào)碼:
委托代理人
。ê灻
電話:
開戶銀行:
賬號(hào):
郵政編碼:
鑒(公)證意見:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
年 月 日
監(jiān)制部門: 印制單位:
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