商鋪使用租賃合同書

　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪?zhàn)赓U合同等。那么，關(guān)于商鋪使用租賃合同書應(yīng)該如何擬定呢？大家可以參考下列范本內(nèi)容：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

　　1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_________元。

　　2.本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月RMB_________元/個起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

　　4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

　　8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

　　甲方(出租方)：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　郵編：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方(承租方)：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　郵編：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會要求，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責(zé)任，預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議如下：

　　第一條 根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用。

　　第二條 甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理，乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

　　第三條 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理?xiàng)l例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條 租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。

　　第五條 違約責(zé)任

　　(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金。

　　(2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第六條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第七條 生效條件

　　本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日 _________年_______月____日

http://www.dgxbdz.com/

【商鋪使用租賃合同書】相關(guān)文章：

商鋪?zhàn)赓U合同書10-25

商鋪?zhàn)赓U合同書范本05-20

(通用)商鋪?zhàn)赓U合同書08-17

商鋪?zhàn)赓U合同書范本09-12

[熱門]商鋪?zhàn)赓U合同書07-24

商鋪?zhàn)赓U合同書范本（必備）02-24

商鋪?zhàn)赓U合同書優(yōu)秀【15篇】08-13

商鋪?zhàn)赓U合同書（必備15篇）08-13

商鋪?zhàn)赓U合同書通用（15篇）08-01

商鋪?zhàn)赓U合同書【匯編15篇】07-31